金伯告訴記者，新別墅建好后他在陽臺前種了棵番石榴樹。如今樹已長成，但金伯卻依然未能收樓入住。

1997年，金伯斥資在黃埔購下一套近400平方米的別墅準備養(yǎng)老。但沒想到的是，19年過去了，金伯仍未能收樓，建好的別墅已如同“爛尾樓”。

日前，記者陪同金伯前往造訪開發(fā)商。一林姓工作人員表示，之前無法交樓是因為房產(chǎn)權(quán)屬證無法辦理，之后雙方又打起了官司。現(xiàn)在該別墅的房產(chǎn)證已經(jīng)辦了下來，過戶給金伯即可，目前將先對別墅進行修復(fù)。

黃埔購別墅準備退休養(yǎng)老

今年84歲的金伯是一名地道的廣州人，常年在澳門工作生活。想著退休之后落葉歸根，當(dāng)年他準備在廣州買房養(yǎng)老。不過，當(dāng)他和記者談起選擇在黃埔區(qū)開創(chuàng)大道暹崗村頤年園小區(qū)購房，從最初的滿心歡喜到之后的各種煩惱困擾，金伯不禁連連搖頭嘆氣。

金伯稱，1996年，他從媒體上看到頤年園項目的廣告?！罢f是專門為老年人建造的老人樂園?！苯鸩f，考慮到自己年紀大，不適合在鬧市生活，當(dāng)年9月，金伯在現(xiàn)場了解頤年園別墅及周邊規(guī)劃后，與廣州穗高工程開發(fā)有限公司簽下房地產(chǎn)預(yù)售合同，購買頤年園荔園二路5號一套近400平方米的三層別墅。

記者從金伯提供的資料看到，1996年9月，金伯支付首期房款600096元，同年11月又支付了583686元，次年3月再支付601641元，隨后又支付了兩次房款，“還有安保系統(tǒng)費、維修基金和物業(yè)費，算下來一共200來萬”。金伯說。

買下別墅后，金伯覺得安心不少，“很開心”。按照合同約定，金伯將在2001年6月收樓，而他每隔一段時間就會前往查看別墅的建設(shè)進度，“有時一個月會過去看一次”。2001年轉(zhuǎn)眼就到了，金伯的別墅也建好了?！翱粗鴦e墅建好了，我專門在別墅的陽臺前種了棵番石榴樹，在后頭的院子里種了棵葡萄樹?！?/p>

仲裁委判贏仍然未能收樓

然而，金伯沒有想到，還未收樓事情就出現(xiàn)了變化。“說是開發(fā)商出現(xiàn)變更，要我重新簽署購房合同。”記者看到，新的購房合同顯示，2001年8月8日，金伯和廣州頤年園發(fā)展有限公司（以下簡稱“頤年園公司”）簽署購房合同，合同里面注明的收樓時間依然為“2001年6月28日前”。

其后，金伯嘗試前往收樓，但工作人員表示暫時無法收樓，讓他回去等通知。據(jù)了解，由于種種歷史原因，該項目數(shù)度爛尾，曾停建幾年。