房屋的陽臺被拆除，推拉門一開就面臨一樓空地，非常危險。

房屋改建后和隔壁的差別。

我氣得遭不住，稀里糊涂就被人從口袋里拿走了5萬元。”這幾天，成都市民王先生慪得不行。

為了改善居住條件和讓小孩上附近的名校，今年5月，王先生通過一家房屋中介看中一套二手別墅，并交了約5萬元的定金和中介傭金。之后，王先生請來裝修設(shè)計師初看，但設(shè)計師給他潑了一盆冷水：這別墅結(jié)構(gòu)變動太大，建議別買了。

王先生這時才驚訝地得知，別墅曾經(jīng)私自搭建，被相關(guān)部門強拆。萌生退意的他又找到中介公司和房東，房東明確表示定金不退，而中介員工則勸他：“幾萬元的事情，干脆就認(rèn)了吧”。

王先生告訴華西都市報記者，自己將搜集相關(guān)證據(jù)，就對方“故意欺瞞房子重大實際情況”討一個說法。

買房/

“低價急售”讓買主動心

今年41歲的王先生，住青羊區(qū)已多年。因為工作忙孩子要得晚，小女兒剛剛1歲多。目前有了一定經(jīng)濟實力的他，考慮到自己上有老下有小，現(xiàn)在住的房子比較擁擠，特別是附近沒有好的小學(xué)，就和家人商量著改善一下住房。

“我在中介網(wǎng)上看，結(jié)果有個叫‘家天下’的中介有套二手別墅，一下子讓我動了心。”王先生說，今年5月他看到一套位于東坡路399號“時代尊城”的聯(lián)排別墅，推薦語十分誘惑人：“房東急需周轉(zhuǎn)資金，精裝別墅低價急售”。而且，這套別墅還可以正讀泡桐樹小學(xué)西區(qū)，非常適合。

王先生表明購買需求后，“家天下”很快派了一位女工作人員帶他去看房。“當(dāng)時我就注意到房子的一些細(xì)節(jié)不大對勁，比如外墻抹過灰，二樓一間臥室的落地窗拉開，外面沒有任何平臺。”王先生說，雖然自己提出疑問，但“禁不住中介的花言巧語”，結(jié)果還是下定決心買下。

問題/

落地門拉開是一道斷壁

14日上午，華西都市報記者來到這套聯(lián)排別墅一看究竟。按照目前的交易進展，從法律意義上這套別墅不屬于王先生，雙方?jīng)]有過戶，只是王先生交了定金。

正是因為交了定金，不久前他以為別墅買下是板上釘釘?shù)氖虑?，于是興沖沖找來一位裝修公司的設(shè)計師初看。設(shè)計師看房之后提醒王先生，這套別墅有明顯的結(jié)構(gòu)變動痕跡，最好別買。

那究竟設(shè)計師點醒了哪些部位，使得王先生求購熱情完全熄滅呢？記者看到，這套別墅的后園地面是瓷磚鋪設(shè)，地上有排水口和管道，后墻的墻面上有砌磚的痕跡，但這個痕跡曾被抹平過，不容易被察覺。“我們這些外行，哪里看得出來。設(shè)計師一看就說，這地方搭過房子應(yīng)該是拆了，而且管道走向改動很大?！?/p>

更大的一處改動是二樓臥室的窗戶。這里落地門拉開，外面竟是一道斷壁，腳下稍不注意，就可能從二樓跌落。設(shè)計師告訴王先生，落地門這里以前有陽臺，房主也進行了結(jié)構(gòu)改動，之前應(yīng)該在門外有改裝設(shè)施，后來應(yīng)該是拆了。

根據(jù)王先生的說法，5月中旬看房時，一名姚姓女中介告訴他，這些都是小問題，以前的房東搭了一些設(shè)施，鄰居舉報就拆了。小區(qū)其他別墅很多都在搭，他買下后反正是要裝修打理的，“也可以隨便搭”。