“上個(gè)月我去了海南,用了19天時(shí)間,實(shí)地考察了17個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目。我也看了很多省內(nèi)的房地產(chǎn)項(xiàng)目,吉林省的房地產(chǎn)市場(chǎng)感應(yīng)靈敏,只要完善相關(guān)制度,落實(shí)好相關(guān)政策,加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管,房地產(chǎn)市場(chǎng)未來發(fā)展還是大有可為的?！痹诮照匍_的吉林省政協(xié)“促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展”咨政協(xié)商座談會(huì)上,第一位發(fā)言的李忠玉委員道出了自己近一階段考察調(diào)研的思考與建議。

同樣考察了很多項(xiàng)目,進(jìn)行了綜合分析的許超委員提出:“吉林省房地產(chǎn)‘泡沫’非常少,基本上保持了平穩(wěn)、健康的發(fā)展勢(shì)頭。但面對(duì)新的形勢(shì),必須認(rèn)真研究重新思考房地產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)格局及發(fā)展動(dòng)態(tài),對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的五大環(huán)節(jié)———‘融、投、建、管、退’統(tǒng)籌規(guī)劃,合理定位?！?/p>

一時(shí)間,會(huì)場(chǎng)的氣氛熱烈起來,熟悉吉林省房地產(chǎn)業(yè)的委員、專家、企業(yè)家,共同為推進(jìn)吉林房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展出謀劃策。

郭洪德委員是吉林省房地產(chǎn)協(xié)會(huì)的會(huì)長(zhǎng),對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的現(xiàn)狀有較清晰的把握,他首先列出了吉林省房地產(chǎn)市場(chǎng)與經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)之間的差距:“名企少、名盤少、地方企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力不強(qiáng)?！绷⒆銓?shí)際,郭洪德建議,建立房地產(chǎn)企業(yè)信用、評(píng)價(jià)檔案,從專業(yè)的體系上落實(shí)企業(yè)信用建設(shè)綱要。各級(jí)政府要從資金支持、金融支持、社會(huì)配套支持等方面落實(shí)惠及百姓切身利益的具體措施。

“有完善的頂層設(shè)計(jì),更要有好的政策做支撐?！备]玉萍委員來自中國(guó)銀行股份有限公司吉林省分行,她更關(guān)注金融機(jī)構(gòu)在房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展中發(fā)揮的作用。她認(rèn)為,應(yīng)強(qiáng)化“分類指導(dǎo)、因城施策、力度適宜、監(jiān)管嚴(yán)格”的工作思路,防范局部風(fēng)險(xiǎn)上升問題,推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)更好發(fā)展。

參加座談會(huì)的吉林省住建廳、國(guó)土廳有關(guān)負(fù)責(zé)同志表示,將積極采納委員意見和建議,及時(shí)制定出臺(tái)房地產(chǎn)去庫(kù)存實(shí)施細(xì)則,進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè),強(qiáng)化供地計(jì)劃管理,盤活存量土地,為促進(jìn)全省房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展創(chuàng)造良好的環(huán)境。

“房地產(chǎn)既是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要支柱,也是重大的民生問題,對(duì)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展至關(guān)重要。”吉林省政協(xié)副主席別勝學(xué)提出,要真正站在需求方的角度上,認(rèn)真謀劃開發(fā)、投資和經(jīng)營(yíng),改變經(jīng)營(yíng)和供給的模式。通過政府的優(yōu)化、政策供給,經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)的供給,和企業(yè)的產(chǎn)品供給,三位一體,相輔相成促進(jìn)房地產(chǎn)健康發(fā)展。

吉林省政協(xié)主席黃燕明表示,政府部門解決企業(yè)發(fā)展房地產(chǎn)過程當(dāng)中存在的問題要注重三個(gè)“有力”,即政府的調(diào)控作用要有力;政策措施落實(shí)要有力;行業(yè)引導(dǎo)要有力。吉林省政協(xié)將把大家的意見和建議進(jìn)行歸納整理,及時(shí)報(bào)送省委、省政府。(記者高峰)