清華大學(xué)經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院教授李稻葵談房地產(chǎn)問題:

“進(jìn)出口是我國去年唯一沒有完成的目標(biāo),您怎么看?”昨日,全國政協(xié)委員、清華大學(xué)經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院教授李稻葵接受記者提問時回應(yīng)稱:“出口的事情現(xiàn)在越來越不取決于我們自己。”李稻葵說,進(jìn)出口越來越取決于國際經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的變化,整個全球國際貿(mào)易都在萎縮,而且萎縮速度比增長速度還要快。“進(jìn)出口(目標(biāo))沒有完成一點都不奇怪,但大家不要緊張。”

李稻葵認(rèn)為,與五六年前相比,進(jìn)出口貿(mào)易額對我國經(jīng)濟(jì)的重要性已經(jīng)大幅度下降,我國的經(jīng)濟(jì)越來越靠自己的內(nèi)需來拉動。過去,我國進(jìn)出口貿(mào)易額占GDP的比重曾達(dá)到70%,現(xiàn)在開始下降非常自然,并很有可能持續(xù)下降。“這是基本規(guī)律,日本、美國的經(jīng)濟(jì)對進(jìn)出口和外部市場的依賴程度都比我們低。”

除了進(jìn)出口指標(biāo)外,李稻葵認(rèn)為這與當(dāng)前中國經(jīng)濟(jì)增長的潛力是匹配的,是比較謹(jǐn)慎、實事求是的目標(biāo)。他認(rèn)為,定這樣的目標(biāo)是要為以后長期的可持續(xù)發(fā)展留下空間。

對于大家關(guān)注的去庫存話題,李稻葵明確說:“我特別反對僅僅因為短期需要去庫存而出臺飲鴆止渴的辦法,比如出臺‘零首付’、場外配資等措施鼓勵人們買房的行為,這些措施無疑為房地產(chǎn)泡沫埋下種子。”李稻葵表示,去庫存在三四線城市關(guān)鍵是要城鎮(zhèn)化,引導(dǎo)居民先租后買,暫時可以政府用某些基金將房子買下來,先租給有需要的人住,不要空置,這才是辦法。而在北京、上海等大城市,其實并沒有去庫存的問題,相反是庫存不足,應(yīng)當(dāng)增加庫存,增加建設(shè),這才能把房價穩(wěn)定下來。