香港特區(qū)行政長官梁振英8日表示,由于土地和房屋供應(yīng)增加,樓價和租金在過去一段時間輕微回落,但政府會繼續(xù)遏抑外來、炒賣和投資需求,增加土地和房屋供應(yīng)。

梁振英當(dāng)日出席行政會議前說,政府的責(zé)任是通過增加土地和房屋供應(yīng),解決市民住屋問題,無責(zé)任保證樓價只升不跌。

梁振英表示,過去土地和房屋供應(yīng)不足,加上外來、炒賣和投資的需求,導(dǎo)致住屋出現(xiàn)較嚴(yán)重的供不應(yīng)求,政府會繼續(xù)以“雙辣招”遏抑外來、炒賣和投資需求,并增加土地和房屋供應(yīng)。

為打擊因樓市供求失衡、超低利率和資金流動泛濫等導(dǎo)致的香港樓市潛在泡沫與風(fēng)險,香港特區(qū)政府在增加土地和房屋供應(yīng)的同時,于2012年和2013年出臺“辣招”,分別從買賣環(huán)節(jié)入手,增加交易成本,并通過稅收限制了非香港永久居民的入市。

政策規(guī)定,購買住宅3年內(nèi)賣房需支付10%到20%的“額外印花稅”,此項政策旨在打擊炒樓行為;非香港永久性居民和所有公司購房需繳納15%的“買家印花稅”,加重了非港人的置業(yè)成本。

梁振英說,政府非常重視住屋問題,已下定決心去解決,呼吁社會配合政府的計劃。