原標題：中國大中城市房價16個月來首現“半數上漲”

　　中新社北京9月18日電 (記者 龐無忌)隨著中國樓市持續(xù)多月的回暖，8月份，70個大中城市16個月以來首度出現半數城市房價環(huán)比上漲的狀況。

　　中國國家統(tǒng)計局18日發(fā)布的數據顯示，今年8月份，中國70個大中城市中，新房價格環(huán)比下降的城市有26個，上漲的城市有35個，持平的城市有9個。環(huán)比價格變動中，最高漲幅為5.2%，最低為下降0.5%。

　　樓市傳出的積極信號并不止于環(huán)比房價上漲城市數量占到大中城市的“半壁江山”。8月份中國70個大中城市新房價格同比綜合平均從上月的下降0.4%轉為上漲1.7%，為自2014年9月以來首次轉正。

　　除了70個城市平均房價指數漲回一年前外，房價同比上漲城市的數量也在增加。8月份包括寧波、廈門、武漢、杭州等9個城市同比房價正增長，而7月份同比房價上漲的僅北京、上海、深圳三城。

　　二手住宅價格也在不斷回暖中。中國國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉指出，8月二手住宅價格環(huán)比上漲的城市有43個，漲幅比上月擴大的城市有15個。

　　不過，由于北京、上海、廣州、深圳4個“領漲”的一線城市房價環(huán)比漲幅均比上月有所收窄，8月70個大中城市新房和二手房環(huán)比綜合平均漲幅均略有收窄。

　　雖房價總趨勢以回暖為主，但劉建偉指出，城市間分化非常明顯。一線城市新建商品住宅與二手住宅價格同比均上漲且漲幅相對較大，二線城市同比漲跌互現，而三線城市同比仍然全部下降。

　　對于年內的行情，中原地產首席分析師張大偉分析稱，9月上半月，市場成交尚未完全發(fā)力，成交節(jié)奏放緩。“金九”并未如期而至，與月初小長假影響供應節(jié)奏有關，另一方面也體現了前期成交火熱后的市場所面臨的蓄客壓力。雖然“金九”前后的市場政策暖風頻吹，遼寧、山東等地還出臺托市政策，但二季度以來的市場經歷了前期成交釋放之后，為今年的傳統(tǒng)旺季再創(chuàng)新高增加了一定難度。(完)