郭正鋼（資料圖）

　　2015年3月，已成爛尾項(xiàng)目的杭州“中國(guó)五金裝飾城”十分冷清，呈現(xiàn)一派蕭條景象。這是杭州東皇投資有限公司所建項(xiàng)目，該公司老板名叫吳芳芳，是剛剛落馬的浙江省軍區(qū)副政委郭正鋼的妻子。

　　原標(biāo)題：【獨(dú)家】郭正鋼火箭式升遷路，曾稱反腐“搞搞就得了”

　　郭正鋼這個(gè)名字第一次進(jìn)入公眾視野是在2014年。這年6月30日，中央軍委原副主席徐才厚嚴(yán)重違紀(jì)、被開(kāi)除黨籍的消息公布，此后，坊間開(kāi)始流傳郭正鋼落馬的消息，并一度傳聞郭氏夫婦已被軍紀(jì)委帶走協(xié)助調(diào)查。當(dāng)時(shí)，財(cái)新網(wǎng)在報(bào)道中還提到，郭正鋼的父親曾與徐才厚是同級(jí)同事。

　　不久，《杭州日?qǐng)?bào)》刊發(fā)消息稱，7月30日，杭州市四套領(lǐng)導(dǎo)班子到省軍區(qū)走訪慰問(wèn)部隊(duì)官兵，受到省軍區(qū)王新海、李大清、單秀華、郭正鋼等部隊(duì)首長(zhǎng)的歡迎。2015年1月，浙江省軍區(qū)黨委十一屆九次全體（擴(kuò)大）會(huì)議召開(kāi)，新聞畫(huà)面中，郭正鋼佩戴少將軍銜露面，以省軍區(qū)黨委常委的身份在主席臺(tái)就座，并且排名在省軍區(qū)副政委單秀華之前。

　　這次露面未能平息輿論的猜測(cè)。雖然郭正鋼獲得晉升，躋身“最年輕的少將”行列，但有關(guān)其落馬的傳言在社交媒體上持續(xù)發(fā)酵。

　　一個(gè)多月后，就在全國(guó)兩會(huì)開(kāi)幕前夕，3月2日，中國(guó)軍網(wǎng)對(duì)外公布了近期查處的14名軍級(jí)以上干部重大貪腐案件情況。郭正鋼赫然在列，“浙江省軍區(qū)副政委郭正鋼因涉嫌違法犯罪，2015年2月軍事檢察機(jī)關(guān)對(duì)其立案?jìng)刹?rdquo;。這是今年以來(lái)，繼1月15日對(duì)外公開(kāi)16名軍級(jí)以上干部重大貪腐案件情況后，第二批軍隊(duì)“老虎”名單。同日，中國(guó)軍網(wǎng)配發(fā)了題為《軍隊(duì)反腐真是蠻拼的》評(píng)論，稱“軍隊(duì)向全國(guó)人民交出了一份很有分量的反腐答卷”，并用“刮骨療毒”來(lái)形容軍隊(duì)反腐的決心和力度。

　　環(huán)球人物雜志記者深入調(diào)查發(fā)現(xiàn)，郭正鋼案的相關(guān)情況，要從浙江省軍區(qū)門口響起的“還錢”聲說(shuō)起。

2015年1月，五金城業(yè)主們聚集在浙江省軍區(qū)門口維權(quán)。

　　“還錢”聲背后的爛尾樓

　　2015年3月15日清晨，雨中的杭州寒意逼人，西湖岸邊的南山路上行人稀少。與往日不同的是，位于南山路的浙江省軍區(qū)大門口早早地開(kāi)來(lái)很多警車，還拉起了警戒線。上午10點(diǎn)左右，上百人云集到省軍區(qū)大門外，他們大多手拿小國(guó)旗，高聲喊著：“還錢！還錢！”西湖邊的游客見(jiàn)此情景，紛紛停下腳步，還有人端起了手中的相機(jī)。但很快，就有便衣上前制止拍照的游客，并要求刪除照片。

　　這些高呼“還錢”的人，是購(gòu)買了杭州“中國(guó)五金裝飾城”（以下簡(jiǎn)稱五金城）商鋪使用權(quán)的業(yè)主們。按他們的說(shuō)法，自己被杭州東皇公司的老板吳芳芳騙走了血汗錢，幾番協(xié)商無(wú)果，只好走上這條路。“我們是沒(méi)辦法才到省軍區(qū)來(lái)。第一，五金城占用的土地原來(lái)是省軍區(qū)的農(nóng)副業(yè)基地；第二，開(kāi)發(fā)這塊土地的吳芳芳是省軍區(qū)原副政委郭正鋼的妻子。元旦來(lái)過(guò)一次，過(guò)年前也來(lái)過(guò)，這是今年第三次來(lái)。”情緒激動(dòng)的業(yè)主們向環(huán)球人物雜志記者解釋道。

　　五金城位于杭州東部的九堡地區(qū)，這里并非繁華城區(qū)，但對(duì)一個(gè)大型五金市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，也不失為理想地段。業(yè)主李女士告訴環(huán)球人物雜志記者，吳芳芳在2007年前后以和省軍區(qū)合作的形式，租下了農(nóng)副業(yè)基地500畝左右的土地，隨后將土地分為4塊，兩塊轉(zhuǎn)手給其他企業(yè)，另外兩塊自己經(jīng)營(yíng)，五金城就是其“自營(yíng)地”之一，另一塊則建起了經(jīng)營(yíng)紡織品的瑞紡貿(mào)易城。2009年，在建的五金城開(kāi)始招商。當(dāng)時(shí)，五金城的宣傳材料以“淘金指南”為題，赫然標(biāo)注著“全國(guó)工商聯(lián)指定重點(diǎn)支持項(xiàng)目”的字樣。同時(shí)，東皇公司還開(kāi)出了頗為誘人的條件：購(gòu)鋪業(yè)主擁有商鋪15年的使用權(quán)，前3年返租給東皇公司經(jīng)營(yíng)，每年按約定給業(yè)主租金；3年之后，業(yè)主可以選擇原價(jià)退鋪，也可繼續(xù)返租或自主經(jīng)營(yíng)。

　　如此優(yōu)越的條件下，許多人動(dòng)心了。在一份2009年12月簽訂的五金城商鋪使用權(quán)出讓合同上，環(huán)球人物雜志記者看到，一名業(yè)主一次性支付30.2168萬(wàn)元，買下了一處16平方米的商鋪，約定于2011年5月交鋪，同時(shí)業(yè)主將商鋪返租給東皇公司。合同中還明確規(guī)定了東皇公司如果延期交鋪所應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。這是2009年購(gòu)鋪業(yè)主手中的一份標(biāo)準(zhǔn)合同，白紙黑字，一目了然。在這類合同之外，還有少部分業(yè)主選擇不將商鋪返租，而是自主經(jīng)營(yíng)。

　　此后的兩年，業(yè)主們期待著五金城開(kāi)業(yè)。業(yè)主胡先生說(shuō)：“很多人這兩年甚至沒(méi)去實(shí)地看過(guò)，大家覺(jué)得，能拿下省軍區(qū)土地的公司實(shí)力肯定雄厚，合同又寫(xiě)得很明白，沒(méi)有必要擔(dān)心。”但2011年4月交鋪日期臨近，五金城還沒(méi)建好，業(yè)主開(kāi)始著急了，找到東皇公司詢問(wèn)情況。當(dāng)時(shí)，吳芳芳給出的理由是，眼下周圍還不繁華，開(kāi)業(yè)會(huì)賠錢，等附近商圈旺起來(lái)，五金城會(huì)馬上開(kāi)業(yè)。同時(shí)，東皇公司還和業(yè)主簽訂了補(bǔ)充合同，以提高業(yè)主收益為代價(jià)，換取延期開(kāi)業(yè)。“很多業(yè)主覺(jué)得她說(shuō)的有道理，也增加了自己的收益，就簽了補(bǔ)充合同。”

　　環(huán)球人物雜志記者翻看了從2011年開(kāi)始陸續(xù)簽下的補(bǔ)充合同，發(fā)現(xiàn)了問(wèn)題：相比于2009年的標(biāo)準(zhǔn)合同，這些合同有的延長(zhǎng)了返租期限，有的無(wú)償贈(zèng)送12年使用權(quán)，還有的直接返租10年、使用年限延長(zhǎng)到了30年。規(guī)律是，簽訂時(shí)間越晚的合同，條件越優(yōu)越。對(duì)此，業(yè)主汪先生給出了解釋：“最早一批簽合同的業(yè)主陸續(xù)找吳芳芳賠償，她怕影響繼續(xù)招商，就開(kāi)出了更好的條件。她仗著很多人還不了解情況，隨便改合同，這不是亂搞嗎？”

　　2012年，東皇公司承諾延期開(kāi)業(yè)的日子也到了，五金城的建筑依然只有主體框架，開(kāi)業(yè)遙遙無(wú)期。在多次協(xié)商未果的情況下，有業(yè)主一紙?jiān)V狀把東皇公司告上了法庭。由于合同清楚，法院很快判決東皇公司按規(guī)定退還業(yè)主購(gòu)鋪款。但是，法院的判決無(wú)法執(zhí)行。汪先生說(shuō)：“當(dāng)時(shí)法院的人和我講，官司你們贏了，但沒(méi)法執(zhí)行。東皇公司的賬上只有300來(lái)萬(wàn)的資金，根本不夠退這么多人的錢。更蹊蹺的是，后來(lái)他們的賬上就剩下8000元了，那么些錢也不知道去哪了。”

　　2014年5月，離最初合同規(guī)定的開(kāi)業(yè)日期過(guò)去了3年，但五金城還是座爛尾樓，業(yè)主們雖然打贏了官司，卻拿不到錢。無(wú)奈之下，業(yè)主們開(kāi)始聯(lián)合起來(lái)，多次和吳芳芳協(xié)商解決方法。由于五金城位于杭州下沙區(qū)，原來(lái)又是省軍區(qū)的土地，省軍區(qū)和下沙區(qū)政府也多次派人參加了協(xié)商。李女士說(shuō)：“省軍區(qū)和區(qū)政府當(dāng)時(shí)的態(tài)度是，讓我們不要著急，給吳芳芳一些時(shí)間。”吳芳芳提出，由于市場(chǎng)大環(huán)境和公司經(jīng)營(yíng)狀況都不好，自己正在找公司接盤。

　　“吳芳芳先后找了兩個(gè)接盤公司。第一個(gè)是個(gè)皮包公司，老板自己的手機(jī)經(jīng)常交不上話費(fèi)。后來(lái)，她又找到一個(gè)新注冊(cè)的榮尊公司，開(kāi)始口氣很大，說(shuō)一次性給我們都解決，沒(méi)過(guò)多久又說(shuō)沒(méi)那么多現(xiàn)錢，一直拖到了現(xiàn)在。我們都懷疑，接盤方根本就是吳芳芳的托兒。”胡先生激動(dòng)地說(shuō)。

　　“扯皮式”協(xié)商耗盡了業(yè)主們的耐心，他們最終選擇了一條極端又無(wú)奈的道路——到省軍區(qū)大門外聚集。業(yè)主汪先生右臂殘疾，他告訴環(huán)球人物雜志記者：“買鋪?zhàn)拥?0多萬(wàn)是我一輩子的積蓄，原本指望將來(lái)有份收益，給子女減輕負(fù)擔(dān)，結(jié)果卻鬧成了這樣。”