市民：限制貸款總額或比限制次數(shù)更合理

　　市民馬女士提出，公積金中心控制二次貸款，主要是希望能讓更多中低收入群體享受到利息較低的公積金貸款，但如果控制的是貸款總額，會(huì)否比控制貸款次數(shù)更合理？

　　廣州市政協(xié)委員韓志鵬認(rèn)為，控制貸款總額會(huì)相對(duì)合理，“如果公積金余額比較緊張，確實(shí)應(yīng)該優(yōu)先未貸款過(guò)的人，尤其是優(yōu)先購(gòu)買首套住房的人，但很多人的錢(qián)存進(jìn)去就睡大覺(jué)了，就算有貸款也不夠錢(qián)買房。”

　　廣州住房公積金管理中心相關(guān)人士曾表示，繳存公積金相當(dāng)于納稅，是互助性的積累資金，難以獲得所有人的同意，只能兼顧大多數(shù)人的利益。但韓志鵬認(rèn)為，稅收具有強(qiáng)制性，而公積金繳存帶有一定的自愿成分，不能將兩者等同。“本來(lái)就是老百姓自己的錢(qián)，到用錢(qián)的時(shí)候越來(lái)越難用到，這是不公平的。”

　　而廣州市社會(huì)科學(xué)院高級(jí)研究員彭澎認(rèn)為，公眾目前對(duì)公積金新政的了解不夠充分，才會(huì)引起較大爭(zhēng)議，叫停二次貸款的條款主要是為了限制“鉆漏洞”的群體，防止“窮人為富人墊資”。“公積金是爭(zhēng)取保障只買得起一套房的中低收入群體，本來(lái)就是保障民生，而不是錦上添花。”

　　疑問(wèn)：公積金中心是否真的缺錢(qián)

　　除了收緊公積金貸款政策，為防控資金流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)，廣州市住房公積金管理委員會(huì)還決定，對(duì)廣州市住房公積金的存貸比及貸款發(fā)放額度進(jìn)行合理控制，2014年的存貸比不超過(guò)80%，貸款額度不超過(guò)170億元。這是廣州首次設(shè)定公積金年度貸款限額。

　　早在今年4月，廣州公積金新政進(jìn)行首次征求公眾意見(jiàn)時(shí)，貸款政策收緊已引起外界猜測(cè)，廣州公積金余額是否吃緊。

　　當(dāng)時(shí)廣州市住房公積金管理中心曾向央媒透露，廣州住房公積金提取量大，結(jié)余資金偏少，給公積金使用帶來(lái)較大壓力。“若不對(duì)貸款政策進(jìn)行調(diào)整，預(yù)計(jì)到2015年，就不能滿足職工首次購(gòu)房貸款的需求”。

　　公積金中心相關(guān)人士當(dāng)時(shí)曾向媒體透露，對(duì)比此前一直宣稱的“額度充足”，這是廣州公積金中心首度松口承認(rèn)未來(lái)額度可能面臨不足。

　　但在本周一的通氣會(huì)上，廣州住房公積金管理中心調(diào)研員馬永勝重申：“公積金資金緊張的問(wèn)題并不存在。”

　　根據(jù)此前公積金中心提供的數(shù)據(jù)，至2013年底廣州住房公積金累計(jì)結(jié)余980億元，已發(fā)放的貸款余額為780億元，剩下200億元中，有十幾億元購(gòu)買國(guó)債進(jìn)行投資，其余金額則是廣州住房公積金中心目前的“盈余”。有公積金中心人士表示，這一資金狀況屬于較為充裕。

　　馬永勝認(rèn)為，公積金管理中心與銀行不同，銀行可以在全國(guó)范圍內(nèi)調(diào)動(dòng)資金，但公積金中心由每個(gè)城市獨(dú)立運(yùn)作管理，資金管理沒(méi)有銀行靈活。因此必須確保滿足職工提取需求，其次才是貸款需求。