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北京仰山公園成福建老板私家花園:自建十套別墅

2014年05月28日 11:17 | 作者:張繼勇 | 來源:中國經(jīng)濟信息
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  認養(yǎng)協(xié)議疑團

  根據(jù)北京市朝陽區(qū)綠化局(甲方)與中圣嘉信投資(北京)有限公司(乙方)簽訂的《認建認養(yǎng)綠地協(xié)議書》第四條第四款,“未經(jīng)甲方同意,乙方不可擅自改變綠地的用途,綠地改造、更新、在綠地內(nèi)新建各類建筑物、構(gòu)筑物必須征得甲方同意,并報有關(guān)部門批準。”

  但中圣嘉信投資(北京)有限公司在公園內(nèi)私建別墅、改變建筑用途,并沒有得到有效的監(jiān)管,是相關(guān)部門不知情,還是其中另有隱情呢?

  北京市和朝陽區(qū)的綠地認養(yǎng)又有什么規(guī)定呢?

  1998年11月5日,北京市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)首都綠化委員會辦公室《關(guān)于在全市開展綠地認養(yǎng)活動意見》的通知。

  《意見》指出,“綠地認養(yǎng)是指機關(guān)、團體、企事業(yè)單位及個人通過一定程序,自愿負責(zé)一定面積林木綠地的建設(shè)、管護、養(yǎng)護的行為。開展綠地認養(yǎng)活動,是依靠社會力量,搞好首都綠化美化建設(shè),鞏固發(fā)展綠化成果,增強廣大群眾綠化和環(huán)保意識,促進社會主義精神文明建設(shè)的一項重要工作。”

  《意見》明確了綠地認養(yǎng)的原則與辦法,同時指出,“ 綠地認養(yǎng)不得改變綠地產(chǎn)權(quán)關(guān)系。認養(yǎng)單位和個人不得以任何理由在其認養(yǎng)的綠地內(nèi)增加建筑物、構(gòu)筑物,不得改變綠地性質(zhì)和功能,也不能在豎立的標志牌上標注具有商業(yè)廣告性質(zhì)的內(nèi)容。綠地認養(yǎng)活動要在園林、林業(yè)主管部門的指導(dǎo)協(xié)調(diào)下進行,有關(guān)單位和個人應(yīng)接受園林和林業(yè)主管部門的監(jiān)督管理。”

  1999年1月5日,首都綠化委員會辦公室關(guān)于綠地認養(yǎng)工作中幾個具體問題處理意見的通知,對綠地認養(yǎng)活動的領(lǐng)導(dǎo)、綠地認養(yǎng)的標準、綠地認養(yǎng)者享有的權(quán)利作出具體的規(guī)定,其中,對“綠地認養(yǎng)者享有的權(quán)利”規(guī)定為“認建認養(yǎng)單位根據(jù)認建認養(yǎng)綠地的大小,享有在綠地內(nèi)豎立標志牌和命名綠地的權(quán)利”。

  《通知》的附件是《北京市綠地認養(yǎng)協(xié)議書》(樣本),其中第四條“認養(yǎng)方式”明確列出“認養(yǎng):出資多少元人民幣(6.2372, 0.0009, 0.01%)”、“認建:出資多少元人民幣”,第五條“期限”明確“以一年為限,可以續(xù)簽”。

  經(jīng)記者在朝陽區(qū)園林綠化局網(wǎng)站查詢, 2003年5月15日,朝陽區(qū)綠化委員會辦公室關(guān)于綠地認養(yǎng)工作的意見(試行) 顯示,“綠地認養(yǎng)的期限一般為3年,最低不得少于1年,期滿可以續(xù)養(yǎng)。”

  奇怪的是,根據(jù)北京市朝陽區(qū)綠化局(甲方)與中圣嘉信投資(北京)有限公司(乙方)簽訂的《認建認養(yǎng)綠地協(xié)議書》,沒有明確“認建”、“認養(yǎng)”出資的金額,協(xié)議期限卻一次明確簽下毫無法律法規(guī)依據(jù)的70年。

  2001年9月8日,北京市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市園林局《關(guān)于加強北京市公園建設(shè)和管理規(guī)定》的通知(京政辦發(fā)〔2001〕65號)。

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  《關(guān)于加強北京市公園建設(shè)和管理規(guī)定》第三條規(guī)定,“本市公園規(guī)劃設(shè)計方案的審批程序是:全市性、區(qū)域性公園的設(shè)計方案,經(jīng)市園林局審核后,由市規(guī)劃委審批;園林綠地內(nèi)建筑工程的設(shè)計方案,經(jīng)城市綠化管理部門審核后,由城市規(guī)劃管理部門審批;其他公共綠地的設(shè)計方案,由城市綠化管理部門審批。”“公園的規(guī)劃設(shè)計方案一經(jīng)批準,必須嚴格執(zhí)行,如需變更,應(yīng)按原批準程序重新報批。”

  第七條規(guī)定,“本市鼓勵企業(yè)、事業(yè)、公民及其他社會團體籌資建設(shè)公園,鼓勵用資助、捐贈等方式參與公園的建設(shè)。資助、捐贈所得應(yīng)當統(tǒng)一核算,統(tǒng)一管理,用于公園的建設(shè)和管理維護,不得改變使用性質(zhì),并接受財務(wù)和審計的監(jiān)督。”

  2002年10月17日,北京市第十一屆人民代表大會常務(wù)委員會第三十七次會議通過了《北京市公園條例》。該條例于2003年1月1日起施行,其中第十一條規(guī)定,“任何單位和個人不得擅自改變公園的功能,不得侵占公園用地,不得擅自改變公園用地性質(zhì)。”

  北京市人民政府、北京市人大常委會對綠地認建認養(yǎng)、公園管理都有明確的規(guī)定,對綠地認建認養(yǎng)協(xié)議年限也有明確的要求;國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部和北京市人民政府也提出了明確的清理整頓要求。仰山公園為何能夠置身其外?對此,本刊將繼續(xù)予以關(guān)注。中國經(jīng)濟信息

 

 

編輯:顧彩玉

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關(guān)鍵詞:仰山公園 北京 公園 別墅 綠地 仰山 福建 老板 私家花園

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