【區(qū)域·城市】難遷的北京“動(dòng)批”

　　官方獨(dú)家回應(yīng)“動(dòng)批外遷傳言”：產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移不會(huì)整體搬遷

　　《中國(guó)經(jīng)濟(jì)周刊》 記者 李鳳桃︱北京報(bào)道

　　在許多人眼里，位于北京鬧市區(qū)、歷史悠久、曾經(jīng)的北方地區(qū)最大服裝批發(fā)集散地——北京動(dòng)物園服裝批發(fā)市場(chǎng)（下稱“北京動(dòng)批”），是京津冀一體化進(jìn)程中首都產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的風(fēng)向標(biāo)之一。

　　2013年以來，北京動(dòng)批“外遷”的傳言不絕于耳，卻從未得到官方證實(shí)。但與此同時(shí)，隨著京津冀一體化進(jìn)程的加速，三地官方之間的互動(dòng)日益密切。

　　北京動(dòng)批“外遷”，謠言？機(jī)密？

　　緊張的商戶和業(yè)主：搬？不搬？

　　李大明（化名），北京動(dòng)批內(nèi)的金開利德國(guó)際服裝批發(fā)市場(chǎng)（下稱“金開利德”）一家賣場(chǎng)的管理者。他在北京動(dòng)批工作了近10年，已在北京安了家。“動(dòng)批一旦搬遷，未來在哪里生活？家人如何安排？孩子上學(xué)怎么辦？”他發(fā)出一連串的疑問。

　　去年以來，李大明和北京動(dòng)批的店主們時(shí)時(shí)刻刻都在關(guān)注外遷的消息。“照主”老陳經(jīng)常到李大明的辦公室聊天。

　　“照主”是北京動(dòng)批特有的一批中間商，他們從商城獲得較長(zhǎng)的租賃權(quán)（一般為20年），再將商鋪轉(zhuǎn)租。也有“照主”自己經(jīng)營(yíng)店鋪的，比如老陳，就一直經(jīng)營(yíng)著一家5平米的鞋店。

　　老陳說，他的店鋪?zhàn)馄谶€有10年，如果動(dòng)批外遷，他可能會(huì)選擇解除合同，讓商城賠償損失，“我們進(jìn)入金開利德的頭三年屬于商業(yè)培育期，店鋪都是賠錢的，如果將商場(chǎng)搬到河北某縣新的工業(yè)園，恐怕還得用三四年時(shí)間來培育市場(chǎng)”。老陳認(rèn)為自己等不起。

　　在北京動(dòng)批，像金開利德這樣的商城，有10多家，每個(gè)商場(chǎng)的投資動(dòng)輒數(shù)億人民幣，因而商城老板對(duì)“外遷”更為敏感。

　　在金開利德9樓的辦公區(qū)，該商城的投資方——蘭天控股一位楊姓負(fù)責(zé)人對(duì)《中國(guó)經(jīng)濟(jì)周刊》直言：有關(guān)搬遷的消息是謠傳，他們不會(huì)搬遷，會(huì)就地升級(jí)改造。

　　“你看，對(duì)面的白馬商城才開業(yè)一年，什么都是新的，怎么會(huì)搬？”蘭天控股的一名工作人員指著對(duì)面的天和白馬服裝商城（下稱“白馬商城”）對(duì)《中國(guó)經(jīng)濟(jì)周刊》記者說。

　　聚龍外貿(mào)服裝批發(fā)商城（下稱“聚龍”）是一個(gè)地下商城，該商城的地下一層排列著小而密集的服裝商鋪，而商場(chǎng)辦公區(qū)設(shè)在地下二層車庫旁的簡(jiǎn)易辦公室和板房里。據(jù)了解，這種條件較差的商場(chǎng)在未來調(diào)整升級(jí)中將逐漸被淘汰。面對(duì)《中國(guó)經(jīng)濟(jì)周刊》記者，商場(chǎng)總經(jīng)理曾群海非常謹(jǐn)慎，拒絕接受采訪。

　　天和國(guó)際服裝批發(fā)商城有限公司（下稱“天和國(guó)際”）總經(jīng)理盧良才認(rèn)為，北京動(dòng)批先行轉(zhuǎn)移，與其體量有關(guān)。“有人感覺到動(dòng)批很大，其實(shí)動(dòng)批總商業(yè)面積才幾十萬平方米，人口也只有幾萬人，遠(yuǎn)沒有人們想的那么多，它比大紅門、雅寶路的批發(fā)市場(chǎng)規(guī)模要小，轉(zhuǎn)移難度也要小一些”。

　　學(xué)者馬光遠(yuǎn)認(rèn)為，北京動(dòng)批位于城市中心的西城區(qū)，相比位于豐臺(tái)區(qū)的大紅門服裝批發(fā)市場(chǎng)，給環(huán)境、交通帶來的壓力更大，而且北京動(dòng)批本身的業(yè)態(tài)與西城區(qū)的產(chǎn)業(yè)定位——具有國(guó)際影響力的金融中心等不相符合，因而率先提上轉(zhuǎn)移的日程。