新華網(wǎng)北京５月１３日電（記者王宇  王培偉）記者１３日從中國(guó)人民銀行獲悉，央行日前召開住房金融服務(wù)專題座談會(huì)，要求商業(yè)銀行合理配置信貸資源，優(yōu)先滿足居民家庭首次購(gòu)買自住普通商品住房的貸款需求。

　　央行副行長(zhǎng)劉士余在座談會(huì)上指出，近年來商業(yè)銀行認(rèn)真貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的決策部署，嚴(yán)格執(zhí)行差別化住房信貸政策取得的積極成效，下一步應(yīng)合理配置信貸資源，優(yōu)先滿足居民家庭首次購(gòu)買自住普通商品住房的貸款需求。

　　劉士余還指出，商業(yè)銀行應(yīng)綜合考慮財(cái)務(wù)可持續(xù)、風(fēng)險(xiǎn)管理等因素，合理確定首套房貸款利率水平，提高服務(wù)效率，及時(shí)審批和發(fā)放符合條件的個(gè)人住房貸款。

　　劉士余強(qiáng)調(diào)，要有效防范信貸風(fēng)險(xiǎn)，嚴(yán)格執(zhí)行個(gè)人住房貸款各項(xiàng)管理規(guī)定，加強(qiáng)對(duì)住房貸款風(fēng)險(xiǎn)的監(jiān)測(cè)分析。