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住建部回應(yīng)四大住房熱點(diǎn)問題
《城鎮(zhèn)住房保障條例》何時(shí)出臺(tái)?群租問題如何解決?住房救助對象享有哪些優(yōu)惠政策?“十二五”期間開工3600萬套保障房的目標(biāo)任務(wù)能否按期完成?
針對社會(huì)關(guān)注的這些問題,在19日舉行的國新辦新聞發(fā)布會(huì)上,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部總經(jīng)濟(jì)師馮俊一一作答。
《城鎮(zhèn)住房保障條例》何時(shí)出臺(tái)?
推進(jìn)住房保障立法,對于建立健全住房保障制度而言,意義重大。《城鎮(zhèn)住房保障條例》何時(shí)出臺(tái)?最新進(jìn)展情況又是怎樣?
據(jù)馮俊介紹,2013年5月份,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部已經(jīng)把《城鎮(zhèn)住房保障條例》送審稿上報(bào)國務(wù)院法制辦,現(xiàn)在國務(wù)院法制辦已經(jīng)就這個(gè)條例的草案征求了各部門、各地方和社會(huì)機(jī)構(gòu)的意見,目前,正在根據(jù)反饋的意見進(jìn)行修改。
馮俊說:“爭取把條例盡快上報(bào)國務(wù)院,公開征求社會(huì)的意見。”
住房救助要優(yōu)先安排、應(yīng)保盡保
目前,《社會(huì)救助暫行辦法》正在面向社會(huì)公開征求意見,其中有一個(gè)章節(jié)專門講“住房救助”。
住房救助對象是什么?是否享有政策優(yōu)惠?據(jù)馮俊介紹,住房救助,主要是針對最低生活保障家庭、分散供養(yǎng)的特困人員的住房困難,進(jìn)行“兜底”解 決,可采取配租公租房、發(fā)放租賃補(bǔ)貼、農(nóng)村危房改造等方式。住房困難和救助的具體標(biāo)準(zhǔn),要根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平、住房價(jià)格水平等因素確定、調(diào)整。
馮俊說,由于住房救助是針對特別困難群體實(shí)施的特殊的住房保障,因此,要優(yōu)先安排、應(yīng)保盡保。
此外,實(shí)施住房救助后,由救助對象承擔(dān)的住房支出極少、甚至是免費(fèi)的。比如對于集中供養(yǎng)的救助對象,基本沒有住房方面的支出;承租公租房的,所負(fù)擔(dān)的租金水平也低于其他保障對象。
解決群租取決于加大調(diào)控和增加供給
大學(xué)生及城市流動(dòng)人口中出現(xiàn)的群租現(xiàn)象,是社會(huì)關(guān)注的問題。
如何解決這一問題,馮俊認(rèn)為,取決于兩個(gè)方面。一是對房地產(chǎn)市場加大調(diào)控、增加供給,使租金、房價(jià)平穩(wěn),使大學(xué)生逐漸能夠承擔(dān)起在城市的居住成本。二是加大保障性住房的供給。
馮俊說:“從去年開始,按照國務(wù)院的要求,對外來務(wù)工人員、新就業(yè)職工等,地級以上城市要針對他們多提供住房保障。當(dāng)然,這個(gè)工作的推進(jìn)有先有后,還需要一個(gè)過程。”
有望完成開工3600萬套保障房的目標(biāo)
根據(jù)安排,“十二五”期間要完成開工3600萬套城鎮(zhèn)保障性住房的任務(wù)。這一目標(biāo)能否按期完成?
馮俊說,頭三年,總體進(jìn)展比較順利,開工超過了2500萬套,基本建成約1500萬套。從現(xiàn)在的進(jìn)展情況看,在整個(gè)“十二五”期間完成開工3600萬套的任務(wù)應(yīng)該說是比較有希望的。
據(jù)馮俊介紹,到2013年年底,全國累計(jì)用實(shí)物方式解決了3400萬戶城鎮(zhèn)家庭的住房困難。此外,全國還有500多萬戶住房困難家庭享受了政府發(fā)放的廉租住房租賃補(bǔ)貼。到2012年底城鎮(zhèn)住房保障覆蓋率是12.5%。
馮俊表示,住房保障的覆蓋率取決于兩個(gè)因素,一是保障房建設(shè)的數(shù)量,二是城鎮(zhèn)人口增加的數(shù)量。他說:“從現(xiàn)在的情況看,城鎮(zhèn)人口增加的速度要大于預(yù)期。”(記者 杜宇、崔靜)
編輯:于瑋琳
關(guān)鍵詞:住房 保障 救助