人民網(wǎng)北京3月6日電 （記者 李葉）全國(guó)政協(xié)委員、貴州省政協(xié)副主席左定超6日表示，現(xiàn)行房地產(chǎn)開發(fā)模式加劇了房地產(chǎn)市場(chǎng)的壟斷性，為高房?jī)r(jià)提供了條件。應(yīng)該從根本上改革這種模式，以阻止其對(duì)購(gòu)房者利益的剝奪。

　　左定超認(rèn)為，當(dāng)前房地產(chǎn)開發(fā)模式只允許房地產(chǎn)開發(fā)公司進(jìn)行房屋開發(fā)，排除了其他主體進(jìn)行房屋開發(fā)的可能，房開商依托這些實(shí)際價(jià)值不大的服務(wù)活動(dòng)，卻形成了自身特有的壟斷地位，壟斷了房屋供給，并憑借這種壟斷地位，從房屋開發(fā)中攫取超額利潤(rùn)，人為推動(dòng)房屋價(jià)格持續(xù)上漲，通過剝奪廣大購(gòu)房者的利益實(shí)現(xiàn)財(cái)富向少數(shù)房開商不合理的集中。

　　他建議，改革現(xiàn)行房地產(chǎn)開發(fā)模式，實(shí)現(xiàn)房屋開發(fā)主體和房屋供給的多元化。允許企業(yè)、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、個(gè)人、機(jī)關(guān)事業(yè)單位及其它主體自主進(jìn)行土地購(gòu)買、房屋開發(fā)與銷售工作，照章納稅；推行合作建房等多種開發(fā)體制，大幅度增加房屋供給。允許房屋消費(fèi)者以個(gè)人合作的形式主導(dǎo)房屋建設(shè)，按照不定向認(rèn)購(gòu)組合、共同出資、共同管理、分?jǐn)偝杀镜脑瓌t進(jìn)行房屋建設(shè)，所建房屋歸各自所有，以最小的成本實(shí)現(xiàn)住有所居的目的；積極發(fā)展以提供代建服務(wù)為主要業(yè)務(wù)內(nèi)容的房屋開發(fā)中介服務(wù)公司或政府建立代建中心，為合作建房提供手續(xù)辦理、設(shè)計(jì)、建筑招標(biāo)及后續(xù)管理服務(wù)，進(jìn)一步便利合作建房。