原標(biāo)題：內(nèi)地最新鬼城指數(shù)地圖發(fā)布

　　央廣網(wǎng)北京3月25日消息（記者馮會玲）據(jù)中國之聲《央廣新聞》報道，近日，一份名為中國大陸城市鬼城指數(shù)的排行榜發(fā)布，這份榜單被解讀為“內(nèi)地鬼城地圖發(fā)布”。

　　在這份地圖當(dāng)中，我們可以看到排在前面的城市分別是二連浩特、欽州、拉薩、嘉峪關(guān)、井岡山、威海、錫林浩特、嘉興、石嘴山、三亞。

　　國外一些機(jī)構(gòu)分析認(rèn)為，中國一些地方政府很依賴土地出讓收入作為財政的創(chuàng)收，中國很多城市中房地產(chǎn)市場仍然沒有完全退燒，但是對于當(dāng)前被熱炒的內(nèi)地鬼城地圖、內(nèi)地的鬼城指數(shù)，我們國家的一些研究人員仍然持謹(jǐn)慎態(tài)度。

　　研究房地產(chǎn)市場的內(nèi)地房產(chǎn)信息集團(tuán)(CRIC)表示，其2013年發(fā)表的“鬼城”報告顯示，如果一個城市在短期內(nèi)出現(xiàn)房屋過量供應(yīng)的情況，就將其標(biāo)簽為“鬼城”，是不公平且不負(fù)責(zé)任的做法。針對關(guān)于貴陽的悲觀預(yù)測，CRIC特別予以反駁，并稱由于省會城市通常會在社會福利、基建設(shè)施和經(jīng)濟(jì)發(fā)展上被給予優(yōu)先政策，對于省內(nèi)其它地區(qū)的民眾來說，貴陽是一個具有吸引力的城市。

　　曾在哈佛住房研究所擔(dān)任研究員的朱小棣同意這個觀點。他說，如果僅根據(jù)未來的過量供應(yīng)就將一個城市稱作“鬼城”是不準(zhǔn)確的。多重業(yè)權(quán)(一個家庭擁有多個房產(chǎn))已經(jīng)讓城市內(nèi)的不少單位被空置。

　　“這些空置的住宅會對城市生活造成多大的影響？你必須先觀察，而后再得出結(jié)論。”他表示，總的來說，人們在尋找“鬼城”的時候需要謹(jǐn)慎一點。“人們過于熱衷尋找‘鬼’，很可能會將任何一個地方標(biāo)簽為‘鬼城’”。