昨日,北京。上市公司華遠(yuǎn)地產(chǎn)召開(kāi)股東大會(huì),任志強(qiáng)從公司董事長(zhǎng)崗位上離職的議案獲得通過(guò),這意味著,63歲的任志強(qiáng),就此退休。

　　“我自由了。”下午2點(diǎn)56分,任志強(qiáng)發(fā)出微博。昨日本報(bào)記者奔赴北京,見(jiàn)證了任志強(qiáng)退休時(shí)刻。

　　昨日的股東會(huì)任志強(qiáng)并未對(duì)熟悉的地產(chǎn)行業(yè)開(kāi)炮,而上一次在公開(kāi)場(chǎng)合談房?jī)r(jià),是在22日舉行的一個(gè)論壇上,任志強(qiáng)稱(chēng)北京、上海、廣州、深圳四個(gè)一線(xiàn)城市今年以來(lái)土地出讓收入已突破6000億元,住宅用地突破3000億元。其間地價(jià)上漲大約57%。以如此高的地價(jià)為基準(zhǔn),房?jī)r(jià)將很難有下降空間。以北京市為例,任志強(qiáng)指出,今年以來(lái)京城的土地出讓金額已超過(guò)2000億元,刷新歷史紀(jì)錄,但土地成交面積僅去年的65%左右。土地基價(jià)也大幅提高,“房?jī)r(jià)怎么降得下來(lái)?”

　　最后一天“大炮”內(nèi)心仍有小激動(dòng)

　　一個(gè)月前的10月21日晚間,華遠(yuǎn)地產(chǎn)公告稱(chēng),公司將于11月24日召開(kāi)股東大會(huì),進(jìn)行董事會(huì)換屆選舉,而公告的董事會(huì)候選人中并無(wú)任志強(qiáng)。這也意味著,素來(lái)言語(yǔ)犀利、多次發(fā)驚人之言的“任大炮”將退休。

　　昨日早晨,股東大會(huì)召開(kāi)前,任志強(qiáng)發(fā)了這樣一條微博,記錄自己在華遠(yuǎn)地產(chǎn)的最后一天。“一大早上真熱鬧。小潘早早打來(lái)電話(huà),祝賀退休,并要為我設(shè)宴。媒體發(fā)來(lái)短信和打電話(huà)要求參加股東大會(huì)。還有粉絲專(zhuān)門(mén)買(mǎi)了點(diǎn)股票要以股東身份參會(huì),只求能照個(gè)合影。也有媒體要專(zhuān)訪(fǎng)和跟蹤報(bào)道我退休后的第一天。早餐我和往常一樣,吃了雞蛋、油條,還有一碗豆腐腦!新的一天又開(kāi)始了。”

　　最后一次以董事長(zhǎng)的身份出席股東大會(huì),任志強(qiáng)雖然表面顯得十分平靜,但一舉一動(dòng),仍透露出內(nèi)心的小激動(dòng)。一般來(lái)說(shuō),上市公司股東大會(huì)都是由董秘主持的,而昨日華遠(yuǎn)地產(chǎn)的股東會(huì)全程由任志強(qiáng)親自主持,并誦讀了相關(guān)文件。

　　現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議進(jìn)行了一個(gè)多小時(shí),議程就基本完畢。在會(huì)議等待網(wǎng)絡(luò)投票結(jié)果的間隙,一些股東、公司高管,就圍著任志強(qiáng)要求合影。有一位來(lái)自外地的股東,還隨身攜帶著任志強(qiáng)寫(xiě)的書(shū),請(qǐng)他簽名。

　　華遠(yuǎn)發(fā)展未來(lái)仍將以并購(gòu)方式擴(kuò)張

　　任志強(qiáng)離職后,華遠(yuǎn)地產(chǎn)將何去何從?會(huì)上,有股東就公司狀況提問(wèn)任志強(qiáng),這個(gè)問(wèn)題自然也是焦點(diǎn)之一。

　　從現(xiàn)場(chǎng)情況來(lái)看,將是現(xiàn)任公司總經(jīng)理的孫秋艷。據(jù)了解,任志強(qiáng)退休后,華遠(yuǎn)地產(chǎn)的原有領(lǐng)導(dǎo)層不會(huì)發(fā)生什么變化,相應(yīng)公司的經(jīng)營(yíng)管理環(huán)節(jié),也不會(huì)有什么改變。

　　對(duì)房地產(chǎn)業(yè)未來(lái)的發(fā)展,任志強(qiáng)指出,由于并購(gòu)可以避稅,因此是房地產(chǎn)公司發(fā)展中非常重要的一個(gè)環(huán)節(jié);華遠(yuǎn)以前有過(guò)很多并購(gòu),未來(lái)也是一樣。

　　并購(gòu)需要資金,近年來(lái),華遠(yuǎn)地產(chǎn)多渠道融資,本次股東大會(huì)上就有,公司擬向中國(guó)銀行間市場(chǎng)交易商協(xié)會(huì)申請(qǐng)注冊(cè)發(fā)行總額,期限3年或以上,不超過(guò)人民幣11億元的中期票據(jù)。今年3月,公司啟動(dòng)定增方案,總額約16億元,目前已獲國(guó)資委通過(guò)。

　　任志強(qiáng)的退休生活

　　讀書(shū):任志強(qiáng)曾表示,退休后將不再受因私出國(guó)限制,“去哈佛可以自己決定了”。寫(xiě)回憶錄:此前任志強(qiáng)表示,退休后將正式開(kāi)寫(xiě)回憶錄?？妥淌?任志強(qiáng)曾透露目前他已是北京師范大學(xué)客座教授。