人民政協(xié)網(wǎng)北京3月9日電（記者 付振強）“目前，REITs（不動產(chǎn)信托投資基金）已成為僅次于股票和債券的第三大類基礎(chǔ)性金融產(chǎn)品。”全國“兩會”期間，全國政協(xié)委員、澳門基金會行政委員會主席吳志良建議，可在橫琴粵澳深合區(qū)設(shè)立REITs交易所。

吳志良認(rèn)為，在橫琴粵澳深合區(qū)建立REITs交易所，符合國家“探索建立多層次基礎(chǔ)設(shè)施REITs市場”的要求，可為我國基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目提供更多樣化的融資渠道，此外還能吸引更多國內(nèi)外資金流入琴澳地區(qū)，推動以人民幣計價金融產(chǎn)品在橫琴粵澳深合區(qū)落地，進一步強化其作為重要人民幣市場的深度和廣度。“REITs最大特點是需要充分派息，是以小份額參與不動產(chǎn)投資的理性工具，有助于讓更多普通居民分享中國基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)所帶來的紅利。”

吳志良建議，建設(shè)橫琴粵澳深合區(qū)REITs交易所是澳門深度融入國家發(fā)展大局的歷史機遇，他建議組建過程中上交所和深交所可作為發(fā)起股東，共同推動橫琴粵澳深合區(qū)金融產(chǎn)業(yè)，使澳門更好融入國家發(fā)展大局并支持內(nèi)地經(jīng)濟發(fā)展。同時可吸引紐交所、新交所和歐洲交易所等加入，更好汲取領(lǐng)先經(jīng)驗，擴大國際業(yè)務(wù)。

“目前澳門的金融法律框架已初具REITs交易所啟動的基礎(chǔ)，但還需進一步完善相關(guān)金融法規(guī)體系。”吳志良認(rèn)為，還應(yīng)進一步強化監(jiān)管制度、明確交易規(guī)則和標(biāo)準(zhǔn)化操作流程，為投資者提供更穩(wěn)健的投資環(huán)境。同時，應(yīng)建立完善的風(fēng)險管控機制，確保市場穩(wěn)定運行。