人民政協(xié)網(wǎng)11月23日電 近日，吉林省通化市東昌區(qū)政協(xié)召開(kāi)專(zhuān)題議政性常委會(huì)會(huì)議，圍繞“全力做好老舊小區(qū)改造‘后半篇文章’，促進(jìn)物業(yè)管理常態(tài)長(zhǎng)效”進(jìn)行協(xié)商議政，政協(xié)委員、區(qū)政府相關(guān)部門(mén)群策群力，共同謀劃，積極建言獻(xiàn)策。

近年來(lái)，東昌區(qū)將老舊小區(qū)改造作為重要民生工程，全力攻堅(jiān)、傾力推進(jìn)，相繼對(duì)轄區(qū)內(nèi)123個(gè)老舊小區(qū)實(shí)施改造提升，已經(jīng)完成舊改初驗(yàn)小區(qū)25個(gè)。轄區(qū)現(xiàn)有小區(qū)302個(gè)，其中，專(zhuān)業(yè)化物業(yè)管理小區(qū)84個(gè)，業(yè)主自行管理小區(qū)81個(gè)，社區(qū)代行管理小區(qū)131個(gè)，成立業(yè)主委員會(huì)130個(gè)。通過(guò)老舊小區(qū)改造，城區(qū)面貌明顯改善，群眾幸福感、獲得感進(jìn)一步增強(qiáng)。

“老舊小區(qū)改造的根本目的是改善居民居住條件，讓人民群眾生活更方便、更舒心、更美好。但是，隨著城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的推進(jìn)，后續(xù)管理問(wèn)題也逐步顯現(xiàn)。居民參與熱情不高，開(kāi)發(fā)商遺留問(wèn)題較多，配套設(shè)施不齊全，推行物業(yè)管理難度大?！泵镶徏y委員表示，應(yīng)切實(shí)把握舊改小區(qū)實(shí)施長(zhǎng)效物業(yè)管理的原則，高度重視和支持舊改小區(qū)物業(yè)管理工作，積極探索舊改小區(qū)物業(yè)管理的特殊機(jī)制，努力增強(qiáng)物業(yè)企業(yè)自主發(fā)展能力。

周明宇委員建議，按照《吉林省物業(yè)管理?xiàng)l例》將行政處罰權(quán)落實(shí)到鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處，推動(dòng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道落實(shí)法律所賦予的行政權(quán)力強(qiáng)化頂層設(shè)計(jì)。確保行政執(zhí)法進(jìn)小區(qū)常態(tài)化制度化，明確執(zhí)法主體、厘清層級(jí)、整合執(zhí)法資源、完善工作機(jī)制，確保行政執(zhí)法進(jìn)小區(qū)常態(tài)化、全覆蓋。采取公益崗位配備、紅色基金獎(jiǎng)補(bǔ)等方式，支持能夠承擔(dān)應(yīng)有社會(huì)責(zé)任的優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)蓬勃發(fā)展。重啟物業(yè)糾紛司法“綠色通道”，對(duì)惡意拖欠物業(yè)費(fèi)案件進(jìn)行快速辦理，維護(hù)公平正義。補(bǔ)齊老舊小區(qū)物業(yè)管理設(shè)施設(shè)備短板，提振業(yè)委會(huì)引入實(shí)施專(zhuān)業(yè)化物業(yè)管理的信心，打消物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)駐的顧慮。（王爽 高峰）