人民政協(xié)網(wǎng)北京3月7日電（記者 王金晶）“公攤哪些面積，公攤多少面積都是一團(tuán)迷霧，只能由開發(fā)商‘信口開河’，而業(yè)主毫無申辯權(quán)力。”全國政協(xié)委員洪洋說，在商品房銷售中附加公攤面積是全國普遍現(xiàn)象，但是公攤面積缺乏法律依據(jù)和制度約束。

洪洋說，從來沒有哪一個專業(yè)機(jī)構(gòu)在業(yè)主或第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)的監(jiān)督下測量清楚每戶的公攤面積，也從來沒有哪一個業(yè)主測量清楚了自家房子的公攤面積，而業(yè)主卻為公攤面積承擔(dān)了高額費用；公攤面積劃分沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，哪些區(qū)域?qū)儆诠珨偯娣e，哪些區(qū)域不是，有沒有重復(fù)收費？也只能由開發(fā)商說了算；業(yè)主并未享受到公攤面積的合法收益，公攤面積既然攤給了業(yè)主，那公攤面積所產(chǎn)生的收益（廣告、車位、會所、超市等收益）也應(yīng)當(dāng)攤給業(yè)主，可事實并非如此，開發(fā)商只將公攤面積數(shù)據(jù)和費用攤給了業(yè)主，而公攤面積所產(chǎn)生的收益卻被開發(fā)商據(jù)為己有；住宅物業(yè)費按建筑面積收費不合理，物業(yè)公司服務(wù)的只是公共面積，而并不入戶服務(wù)，居民室內(nèi)衛(wèi)生和設(shè)施維修都由居民自己承擔(dān)費用，為什么物業(yè)收費要包含室內(nèi)面積？而公攤面積并不供暖，卻多數(shù)采暖費按照建筑面積（包含公攤面積）收取，這樣的收費極不合理。

洪洋建議，國家取消公攤面積，將實際的公攤面積成本核算到實用面積之中，讓老百姓明白付費，放心購房，同時也化解業(yè)主與開發(fā)商諸多矛盾糾紛，促進(jìn)社會和諧。