結(jié)婚前一方購買房屋支付首付款，結(jié)婚后用共同財產(chǎn)還房貸的，離婚時房屋如何處理分割的問題，最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋（一）第87條對此加以明確：“夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。”同時規(guī)定，如果雙方不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)民法典第1087條第1款規(guī)定的原則，由不動產(chǎn)登記一方對另一方進行補償。