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一詞一解丨地役權(quán)流轉(zhuǎn)
一詞一解丨字里行間讀懂《民法典》系列(十三)
地役權(quán)流轉(zhuǎn)
地役權(quán)人不得自己保留需役地的所有權(quán)或者用益物權(quán),單獨(dú)將地役權(quán)轉(zhuǎn)讓。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)等轉(zhuǎn)讓的,地役權(quán)一并轉(zhuǎn)讓,但是合同另有約定的除外。
民法典第382規(guī)定:“需役地以及需役地上的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)等部分轉(zhuǎn)讓時(shí),轉(zhuǎn)讓部分涉及地役權(quán)的,受讓人同時(shí)享有地役權(quán)?!毕喾矗绻D(zhuǎn)讓部分不涉及地役權(quán),則受讓人不得享有地役權(quán)。
編輯:李敏杰
關(guān)鍵詞:地役權(quán) 一詞 解丨 流轉(zhuǎn)