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一問一答 | 居住權何時消滅?

2020年10月24日 11:02 | 來源:人民政協(xié)網(wǎng)
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民法典第370條規(guī)定,居住權期限屆滿或者居住權人死亡的,居住權消滅。這意味著,居住權的消滅包括兩種情形。

一是居住期限屆滿。當事人可以在合同中約定居住權期限,居住權期限屆滿時,居住權消滅。因期限屆滿居住權消滅的,居住權人有返還房屋的義務。

二是居住權人死亡。當事人約定居住權期限直至居住權人死亡的,自居住權人死亡時,居住權消滅;如果沒有約定居住權期限,居住權一般至居住權人死亡時消滅。

居住權消滅的,當事人應當及時到不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理注銷登記。

編輯:李敏杰

關鍵詞:居住權 消滅 期限 一問一答 何時


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