新華社北京9月24日電 全國政協(xié)24日在京召開“建立‘租購并舉’制度，加快住房租賃市場健康發(fā)展”網(wǎng)絡(luò)議政遠(yuǎn)程協(xié)商會，中共中央政治局常委、全國政協(xié)主席汪洋主持會議并講話。他強(qiáng)調(diào)，要貫徹落實習(xí)近平總書記關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的重要指示精神，推動建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，大力培育和發(fā)展住房租賃市場，努力實現(xiàn)城鎮(zhèn)居民住有所居的目標(biāo)，把以人民為中心的發(fā)展思想和房子是用來住的、不是用來炒的定位落到實處。

11位全國、省、市、縣政協(xié)委員和1位基層群眾在全國政協(xié)機(jī)關(guān)和浙江、廣東、四川4個會場以及通過視頻連線方式發(fā)言，他們當(dāng)中既有專家學(xué)者，也有房地產(chǎn)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)、租房戶代表。大家認(rèn)為，黨的十八大以來，各級政府圍繞建立“租購并舉”制度做了大量工作，住房租賃市場穩(wěn)步發(fā)展，但實踐中仍存在供需結(jié)構(gòu)不匹配、市場秩序不規(guī)范等問題，一些城市租房難、租房貴、租戶權(quán)益得不到保障仍是社會關(guān)注的民生熱點。

委員們建議，要根據(jù)城市人口結(jié)構(gòu)、市場需求的變化，適時調(diào)整完善住房建設(shè)規(guī)劃，使租賃住房規(guī)劃同土地、公共服務(wù)設(shè)施、城市管理、投融資等規(guī)劃相互銜接，為租賃市場可持續(xù)發(fā)展奠定基礎(chǔ)。要增加市場有效供給，支持利用存量土地、低效用地、農(nóng)村集體建設(shè)用地等建設(shè)租賃住房，鼓勵發(fā)展長租公寓，推動租賃房屋提檔升級，更好滿足居民租賃需求。要探索“租購?fù)瑱?quán)”實現(xiàn)形式，逐步構(gòu)建以居住權(quán)為依托的基本公共服務(wù)體系。要培育多元化供給主體，發(fā)展機(jī)構(gòu)化、規(guī)模化住房租賃企業(yè)，鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、物業(yè)企業(yè)等拓展租賃業(yè)務(wù)，支持民營租賃機(jī)構(gòu)發(fā)展。要加大財稅金融扶持力度，降低住房租賃綜合稅負(fù)水平，推動金融機(jī)構(gòu)為住房租賃企業(yè)打造專屬金融產(chǎn)品。要加快出臺住房租賃條例，加強(qiáng)對住房租賃企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)信息發(fā)布、資金使用等全流程監(jiān)管，整治租賃市場亂象，讓老百姓租得放心、住得安心。要堅持因地因城施策，鼓勵地方開展住房租賃市場發(fā)展試點，取得成熟經(jīng)驗后再逐步推廣。

全國政協(xié)副主席張慶黎、李斌、高云龍出席會議。政協(xié)委員肖鋼、張少康、虞曉芬、郁亮、趙松、殷興山、藍(lán)逢輝、胡德兆、楊運坤、莫天全、皮劍龍和群眾代表陳敬作了發(fā)言。國家發(fā)展改革委、教育部、司法部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、稅務(wù)總局、銀保監(jiān)會等部門負(fù)責(zé)同志現(xiàn)場作了互動交流。