圖 中房集團(tuán)理事長，譽(yù)稱“中國房地產(chǎn)教父”，匯力基金董事長孟曉蘇博士就“一帶一路”項(xiàng)目接受采訪

讓“一帶一路”沿線國家“居住更美好”

2013年，習(xí)近平總書記提出了建設(shè)“新絲綢之路經(jīng)濟(jì)帶”和“21世紀(jì)海上絲綢之路”的合作倡議?！耙粠б宦贰敝荚诮栌霉糯z綢之路的歷史符號，高舉和平發(fā)展的旗幟，積極發(fā)展與沿線國家的經(jīng)濟(jì)合作伙伴關(guān)系，共同打造政治互信、經(jīng)濟(jì)融合、文化包容的利益共同體、命運(yùn)共同體和責(zé)任共同體。

成立之初即擔(dān)負(fù)著為推進(jìn)房屋建設(shè)社會化和商品化試點(diǎn)的歷史使命的中房集團(tuán)，在國家“一帶一路”倡儀的號召下率先扛起重任。

中房集團(tuán)理事長孟曉蘇具有前瞻性地“積極響應(yīng)，身先士卒”率隊(duì)考察，走向國際“一帶一路”沿線國家，親臨指導(dǎo)建言獻(xiàn)策，提出愿把中國中房在國內(nèi)的城市開發(fā)、民生安居的建設(shè)經(jīng)驗(yàn)奉獻(xiàn)到“一帶一路”倡議實(shí)施這個(gè)偉大事業(yè)上。

中房集團(tuán)的鐵路、交通、能源等項(xiàng)目遍布巴基斯坦、哈薩克斯坦、蒙古等“一帶一路”沿線國家；海上沿線包括在柬埔寨、菲律賓、泰國、緬甸等東盟國家開展城市開發(fā)基礎(chǔ)建設(shè)、民生安居、鋼鐵冶煉、水運(yùn)交通、城市輕軌等重大項(xiàng)目。

為便于國際業(yè)務(wù)的開展與實(shí)施，中房集團(tuán)特在境外成立了中房集團(tuán)國際投資股份有限公司，與立足國內(nèi)首都的老牌基金企業(yè)———匯力基金公司合為主力，并聯(lián)合正大集團(tuán)關(guān)聯(lián)企業(yè)、中信國通等實(shí)力雄厚的國際知名企業(yè)共同推進(jìn)“一帶一路”項(xiàng)目穩(wěn)健有序地啟動。

“如今，項(xiàng)目已取得實(shí)實(shí)在在的進(jìn)展和成效，受到了當(dāng)?shù)卣母叨戎匾暋！敝蟹考瘓F(tuán)國際公司董事局主席謝雷說。

當(dāng)前柬埔寨首都金邊兩個(gè)地標(biāo)項(xiàng)目即是快速推進(jìn)并取得明顯成效的案例之一。中房國際大廈（60層多功能綜合摩天大廈計(jì)劃年內(nèi)入?。w現(xiàn)了中國中房速度；中房城市花園空港綜合體（空港綜合體項(xiàng)目是金邊目前首個(gè)單體規(guī)劃規(guī)模超過93萬平方米的綜合體商業(yè)住宅）已分期啟動。

以上兩個(gè)項(xiàng)目既促進(jìn)了城市建設(shè)，又提升了城市形象，也緩解了城市發(fā)展中的民生安居問題。

同時(shí)，中房依據(jù)市場剛需平穩(wěn)發(fā)展的需要，結(jié)合當(dāng)?shù)貒椤⑷宋牡乩淼忍攸c(diǎn)，不斷改善當(dāng)?shù)厝嗣竦纳钏健⒋龠M(jìn)城市發(fā)展。中房在面向當(dāng)?shù)厥袌霭l(fā)展需求的同時(shí)，取之于民受之于民，得到當(dāng)?shù)孛癖姷那嗖A。

此外，企業(yè)也嚴(yán)格按照合約履行，做到無經(jīng)濟(jì)糾紛、無負(fù)債，在經(jīng)營方面采取中期控制投資平衡點(diǎn)，預(yù)期達(dá)到良好的收益。

打造“一帶一路”不動產(chǎn)數(shù)字經(jīng)濟(jì)生態(tài)

造?！耙粠б宦贰毖鼐€國家為公司的管理思路提出新的挑戰(zhàn)，謝雷主席帶領(lǐng)執(zhí)行團(tuán)隊(duì)運(yùn)用開拓創(chuàng)新的思路，海納百川，聚集國際上知名品牌企業(yè)，吸納國際人才，以合作共贏的務(wù)實(shí)經(jīng)驗(yàn)大膽實(shí)踐，攻克難關(guān)。

據(jù)介紹，在實(shí)踐中采取項(xiàng)目所屬國土地資源合作的形式共同開發(fā)，不觸碰所屬國主權(quán)的國策紅線。合同法律文書方面，雙方約定按國際仲裁的方式，并選擇都能接受的仲裁地點(diǎn)及適應(yīng)的法律。

資金方面，運(yùn)用國際金融平臺便捷靈活的多元化渠道，豐富資金來源的方式，憑借資源整合打破傳統(tǒng)的融資模式，有效地利用金融工具（海外金融與數(shù)字金融）進(jìn)行資產(chǎn)并購整合，使供應(yīng)鏈金融和區(qū)塊鏈技術(shù)發(fā)揮強(qiáng)有力的作用，逐步實(shí)現(xiàn)中房國際公司提出的企業(yè)發(fā)展理念：由產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)走向資產(chǎn)數(shù)字化；使用金融工具促發(fā)展，利用并購產(chǎn)業(yè)發(fā)展科技生產(chǎn)力，達(dá)到融合優(yōu)化產(chǎn)品的最佳目標(biāo)。

同時(shí)，中房集團(tuán)大力打造“一帶一路”不動產(chǎn)數(shù)字經(jīng)濟(jì)生態(tài)，利用科技手段創(chuàng)新管理模式。

在謝雷看來，人民幣全球化、“一帶一路”數(shù)字資產(chǎn)與數(shù)字金融、“一帶一路”數(shù)字資產(chǎn)交易以及產(chǎn)業(yè)區(qū)塊鏈創(chuàng)新是中房集團(tuán)國際公司的職責(zé)。

為此，中房國際依托內(nèi)地、香港、澳門和海外的人脈資源和產(chǎn)業(yè)資源，以數(shù)字不動產(chǎn)的新面貌，以高端起點(diǎn)、國際化起點(diǎn)建設(shè)“一帶一路”的數(shù)字不動產(chǎn)經(jīng)濟(jì)，吸引海外投資者，連通“一帶一路”沿線國家，融合金融、產(chǎn)業(yè)、科技、文化、教育、人才和資本等，共同打造國際不動產(chǎn)數(shù)字金融產(chǎn)業(yè)生態(tài)，打造“一帶一路”不動產(chǎn)數(shù)字經(jīng)濟(jì)生態(tài)。

“接下來，中房集團(tuán)國際公司將在‘一帶一路’項(xiàng)目開發(fā)上深入運(yùn)用數(shù)字資產(chǎn)和區(qū)塊鏈技術(shù)，一手抓項(xiàng)目建設(shè)，一手抓經(jīng)營發(fā)展，繼續(xù)開拓進(jìn)取，把握‘一帶一路’帶來的機(jī)遇，持之以恒地在這個(gè)偉大事業(yè)上耕耘?！敝x雷表示。

值得一提的是，謝雷同時(shí)還兼任全球“一帶一路”經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合協(xié)會執(zhí)行主席，并在新冠肺炎疫情期間帶領(lǐng)部分中國企業(yè)向一些國家捐助抗疫物資，樹立大國企業(yè)形象?！叭颉粠б宦贰?jīng)濟(jì)合作聯(lián)合協(xié)會，秉著‘互聯(lián)互通、互惠互利、共贏共享’的宗旨，將努力為‘一帶一路’沿線國家和中國企業(yè)提供一個(gè)商務(wù)、金融、文化、國際安全護(hù)衛(wèi)、醫(yī)療物資等多元化的交流合作平臺，為中國企業(yè)在‘一帶一路’投資興業(yè)提供服務(wù)，創(chuàng)造更好的投資環(huán)境”。謝雷介紹說。

面向新時(shí)代，中房集團(tuán)國際公司將以習(xí)近平新時(shí)代中國特色社會主義思想和黨的十九大精神為指導(dǎo)，積極踐行人民幣國際化和“一帶一路”倡議，深入創(chuàng)新區(qū)塊鏈和數(shù)字金融，不忘初心、牢記使命，為持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展作出更大的貢獻(xiàn)！