今年政府工作報告提出，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，因城施策，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展?！白匪萁?0年來我國房地產(chǎn)業(yè)走過的彎路，根源在于沒有處理好‘住’和‘炒’的兩大問題。一些地方，一遇到經(jīng)濟下滑，就希望通過房地產(chǎn)來救市，救市后出現(xiàn)炒作，炒作后出現(xiàn)上漲，上漲后群眾不滿，群眾不滿后政府出手干預(yù)，甚至迫不得已下狠藥?！备鸺t林說，應(yīng)采取系列措施解決“住”的問題，堅決杜絕炒作心理。

葛紅林表示，可以充分發(fā)揮主業(yè)為房地產(chǎn)的央企、國企的政治和社會責(zé)任，讓其開展不以盈利為目標(biāo)的公共保障住房建設(shè)和有限利潤目標(biāo)的中端商品房建設(shè)，使之成為房地產(chǎn)健康發(fā)展的中堅力量和壓艙石。對國有房地產(chǎn)企業(yè)的考核，葛紅林認(rèn)為也應(yīng)從重點考核利潤轉(zhuǎn)變到重點考核其對公共保障住房和中端商品住房建設(shè)的社會貢獻和對穩(wěn)定房地產(chǎn)健康發(fā)展的政治貢獻。

“還要支持地方政府出臺‘一城一策’的政策，形成地方政府、所在央企和房地產(chǎn)央企的三方合作，盤活利用央企和地方國企的閑置工業(yè)用地，擴大土地供給量?！备鸺t林認(rèn)為，盤活利用央企和地方國企在城市中的閑置工業(yè)用地，可迅速啟動房地產(chǎn)建設(shè)，加快滿足群眾的住房需求。