首頁>要聞 要聞
香港新一期綠置居12月接受申請 以市值四二折定價
中新網(wǎng)11月15日電 據(jù)香港《大公報》報道,香港新一期綠置居長沙灣麗翠苑2545套房屋12月接受申請,以市值四二折定價,香港房屋署建議打折后平均英尺價6243元(港幣,下同),房屋售價建議介乎93萬至306萬元。
據(jù)報道,香港麗翠苑是綠置居常規(guī)化后首個項目,4幢大廈共提供2545套房屋,面積介乎184至452平方英尺,預計2019年9月底前落成。香港房委會資助房屋小組16日開會討論銷售安排。
據(jù)了解,麗翠苑會以市價的四二折出售,參考鄰近私人屋苑及居屋截止至10月成交價,打折后平均英尺價建議6243元,房屋售價建議介乎93.25萬元至306.21萬元。由于綠表買家只需支付房價的5%作首付,意味著最少只需付4.7萬元便可成為業(yè)主。
本期綠置居最快12月接受申請,2019年2月?lián)u號,3月選房。據(jù)悉,受美東邨及白田邨重建影響的住戶可望享受優(yōu)先選房資格,之后是“家有長者優(yōu)先選樓計劃”的家庭申請者。房署建議“家有長者”有750個配額,占出售房屋總數(shù)約29%,單身申請者有250套房屋,占可售房屋總數(shù)約10%。
房署還建議收緊綠置居轉(zhuǎn)售限制,參考最新一期居屋轉(zhuǎn)售安排,買家購入房屋前5年內(nèi),不能為房屋補價后在公開市場出售,即使在第二市場轉(zhuǎn)售,對象也僅限于綠表申請人。
房屋委員會資助房屋小組主席黃遠輝預期,本期綠置居會受熱捧,預計可收到3、4萬份申請。黃遠輝透露,本期綠置居申請有特別安排,已申請本期居屋的綠表申請者,若最終買不到居屋,有關申請會自動當作為申請綠置居。
身兼資助房屋小組委員的公屋聯(lián)會總干事招國偉表示,支持房委會收緊未來居屋及綠置居的轉(zhuǎn)售限制,并認為應參考居屋做法,制定滾動的綠置居建屋計劃,讓市民知悉未來5年可供選購房屋量及選址。
美聯(lián)物業(yè)首席分析師劉嘉輝認為,麗翠苑位處市區(qū),配套完善,建議售價市民可負擔,預計將受熱捧。
編輯:秦云
關鍵詞:香港 新一期綠置居 四二折 定價