新華社北京10月9日電  題:鐵拳治亂,落實(shí)“房住不炒”

辛識(shí)平

調(diào)控力度不放松,市場(chǎng)執(zhí)法不間斷,打擊投機(jī)炒房和“黑中介”不手軟……在剛剛過去的國(guó)慶長(zhǎng)假,治理市場(chǎng)亂象,規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序,成為北京、上海、廣州等多個(gè)城市市場(chǎng)監(jiān)管的重頭戲。

“堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位”,十九大報(bào)告中的政策宣示,點(diǎn)亮了無數(shù)人的安居夢(mèng)。把“房住不炒”落到實(shí)處,規(guī)范有序的市場(chǎng)秩序是重要基石,這也是房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的基礎(chǔ)。

然而,一段時(shí)間以來,房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象叢生,種種違法違規(guī)行為觸目驚心。一些開發(fā)商捂盤惜售、變相囤積房源;一些房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、租賃企業(yè)哄抬租金,導(dǎo)致房租急劇上漲;有的捏造散布虛假信息,發(fā)布虛假?gòu)V告,制造搶房假象以哄抬房?jī)r(jià);有的從事違規(guī)銷售,搞變相加價(jià)、一房多賣、霸王條款、價(jià)格欺詐;一些“黑中介”暴力驅(qū)逐承租人,通過捆綁收費(fèi)、陰陽(yáng)合同、侵占客戶資金等手段牟利……

如果房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序混亂,違法違規(guī)行為愈演愈烈,不僅不利于產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展,更會(huì)損害廣大人民群眾的合法權(quán)益。實(shí)現(xiàn)“住有所居”的夢(mèng)想,必須搬除種種絆腳石,還房地產(chǎn)市場(chǎng)一個(gè)“房住不炒”的清朗天空。自住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等7部委聯(lián)合印發(fā)有關(guān)治理房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象專項(xiàng)行動(dòng)的通知以來,各地各部門紛紛行動(dòng)、重典治亂,已經(jīng)取得初步成效。

也應(yīng)看到,治理亂象、清除頑疾,遠(yuǎn)非一日之功,更難以畢其功于一役。尤其在一些地方,投機(jī)炒房、虛假?gòu)V告、惡意炒作等違法違規(guī)行為還在潛滋暗長(zhǎng),群眾反映強(qiáng)烈,問題不容忽視。房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管需要長(zhǎng)效機(jī)制,規(guī)范市場(chǎng)秩序更需持之以恒、久久為功。

如何完善聯(lián)合查處機(jī)制,發(fā)揮好各部門合力?如何突出問題導(dǎo)向,對(duì)違法違規(guī)的“重災(zāi)區(qū)”持續(xù)施以高壓,進(jìn)行精準(zhǔn)打擊?如何兼顧專項(xiàng)整治與日常監(jiān)督,建立監(jiān)管長(zhǎng)效機(jī)制?如何及時(shí)回應(yīng)社會(huì)關(guān)切,形成監(jiān)督合力?如何強(qiáng)化督查問責(zé)機(jī)制,防止政策執(zhí)行打折扣、搞變通?……

破解這些問題,需要各地各部門齊心協(xié)力、常抓不懈,敢于動(dòng)真格、做實(shí)功,堵住每一個(gè)漏洞和每一處“死角”,為房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展夯實(shí)基礎(chǔ)。鐵拳治亂、規(guī)范秩序,不僅是一場(chǎng)治理“風(fēng)暴”,更是穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期、助力百姓安居夢(mèng)的一劑良方。