為貫徹落實(shí)西安市委、市政府辦公廳關(guān)于《西安市人才安居辦法》的通知要求，規(guī)范人才安居申請、審核、分配管理等工作，西安市房管局、西安市財(cái)政局昨日發(fā)布《西安市人才安居實(shí)施細(xì)則（試行）》，自2018年5月1日起實(shí)施。

哪些人能申請補(bǔ)貼？

申請人才安居應(yīng)同時符合啥條件

西安市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，本細(xì)則所稱貨幣化補(bǔ)貼包括購房補(bǔ)貼和租賃補(bǔ)貼。購房補(bǔ)貼是指政府和用人單位向符合條件的人才在西安市購買商品住房時發(fā)放的補(bǔ)貼；租賃補(bǔ)貼是指政府和用人單位向符合條件的人才自行租房時發(fā)放的補(bǔ)貼。人才安居貨幣化補(bǔ)貼資金，由財(cái)政和用人單位共同承擔(dān)，由用人單位統(tǒng)一發(fā)放。購房補(bǔ)貼由財(cái)政承擔(dān)50%，用人單位承擔(dān)50%。財(cái)政承擔(dān)部分，開發(fā)區(qū)自行負(fù)擔(dān)，城六區(qū)按現(xiàn)行財(cái)政體制負(fù)擔(dān)（市財(cái)政70%，區(qū)財(cái)政30%），其它7個區(qū)縣由市財(cái)政負(fù)擔(dān)。租賃補(bǔ)貼由市財(cái)政承擔(dān)80%，用人單位承擔(dān)20%。

申請人才安居應(yīng)同時符合下列條件：

（一）經(jīng)西安市委人才辦認(rèn)定的A、B、C類人才（可申請購房補(bǔ)貼、租賃補(bǔ)貼、政府人才公寓方式保障）；經(jīng)市人社局認(rèn)定的D類人才（可申請政府人才公寓、人才公租房、租賃補(bǔ)貼方式保障）、E類人才（可申請人才公租房）。

（二）已與西安市行政區(qū)域內(nèi)的行政企事業(yè)單位簽訂勞動（聘用）合同，或持有西安市范圍內(nèi)營業(yè)執(zhí)照。

（三）申請人、配偶及其未成年子女在西安市無自有住房且5年內(nèi)無住房登記信息和房屋交易記錄。自有住房包括：本人及家庭成員的私有住房；本人及家庭成員承租的公有住房；本人及其家庭成員購買或安置的拆遷安置住房。

（四）未享受西安市其他福利性住房。

租賃補(bǔ)貼如何領(lǐng)取？

A類人才租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)6500元/月

人才安居租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

A類人才6500元/月（財(cái)政承擔(dān)5200元/月，用人單位承擔(dān)1300元/月），最高補(bǔ)貼5年；

B類人才5000元/月（財(cái)政承擔(dān)4000元/月，用人單位承擔(dān)1000元/月），最高補(bǔ)貼5年；

C類人才3500元/月（財(cái)政承擔(dān)2800元/月，用人單位承擔(dān)700元/月），最高補(bǔ)貼5年；

D類人才1000元/月（財(cái)政承擔(dān)800元/月，用人單位承擔(dān)200元/月），最高補(bǔ)貼3年。

該負(fù)責(zé)人介紹，已取得租賃補(bǔ)貼資格的人才，應(yīng)會同用人單位與市保障中心簽訂《西安市人才安居租賃補(bǔ)貼發(fā)放協(xié)議》，明確租賃補(bǔ)貼發(fā)放形式、金額、用人單位的相關(guān)責(zé)任等內(nèi)容。財(cái)政補(bǔ)貼資金按季度發(fā)放，由市保障中心自協(xié)議簽訂的當(dāng)月開始計(jì)算，當(dāng)季度末發(fā)放至用人單位。

購房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)咋定？

A類人才最高可補(bǔ)貼100萬元

人才安居購房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

人才安居購房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際購房金額的50%，其中，

A類人才最高補(bǔ)貼100萬元（財(cái)政最高承擔(dān)50萬），

B類人才最高補(bǔ)貼70萬元（財(cái)政最高承擔(dān)35萬），

C類人才最高補(bǔ)貼40萬元（財(cái)政最高承擔(dān)20萬）。

購房補(bǔ)貼僅面向人才在西安市購買的首套住房發(fā)放。已享受購房補(bǔ)貼的人才可在西安市通過購買、繼承等方式獲得其他房屋，但不再重復(fù)發(fā)放補(bǔ)貼資金。

該負(fù)責(zé)人介紹，已取得購房補(bǔ)貼資格的人才，在2017年12月3日之后購買西安市商品住房并簽訂正式購房合同的，由申請人會同用人單位與市保障中心簽訂《西安市人才安居購房補(bǔ)貼發(fā)放協(xié)議》，明確所購房源的具體信息、補(bǔ)貼發(fā)放形式及金額、上市交易限制、用人單位的協(xié)助管理責(zé)任等內(nèi)容。財(cái)政補(bǔ)貼資金由市保障中心按年度核發(fā)，自《發(fā)放協(xié)議》簽訂時間的當(dāng)季度末開始發(fā)放至用人單位，每年發(fā)放20%，5年內(nèi)足額發(fā)放完畢。

實(shí)物配租咋預(yù)約房源?

取得資格D類人才需報(bào)名參加搖號

政府人才公寓配租標(biāo)準(zhǔn)

A類建筑面積180平方米左右，5年內(nèi)免收租金，在西安市工作5年并取得戶籍，經(jīng)市委人才辦認(rèn)定，產(chǎn)權(quán)可贈與個人；

B類建筑面積150平方米左右，5年內(nèi)免收租金；

C類建筑面積120平方米左右，5年內(nèi)免收租金；

D類建筑面積90平方米左右，3年內(nèi)按照同地段、同類型商品住房市場租金50%確定。

E類人才公租房建筑面積為70平方米左右，租金按同地段、同類型商品住房市場租金的72%確定。

該負(fù)責(zé)人介紹，政府人才公寓在達(dá)到分配入住條件后，由市保障中心在市房管局官網(wǎng)發(fā)布房源信息，已取得實(shí)物配租資格的A、B、C類人才，可按照人才層級及審批先后順序在市房管局官網(wǎng)自主預(yù)約所需房源；已取得實(shí)物配租資格的D類人才，可在規(guī)定時間內(nèi)登錄市房管局官網(wǎng)報(bào)名，由市保障中心組織相關(guān)部門公開搖號。房源確定后，人才應(yīng)與市保障中心簽訂《西安市人才安居實(shí)物配租協(xié)議》，明確配租房屋信息、租金等內(nèi)容。

人才安居如何監(jiān)管？

對弄虛作假、違規(guī)申請等將勒令退出

該負(fù)責(zé)人介紹，西安市保障中心負(fù)責(zé)對享受安居政策的各類人才的家庭、配租、補(bǔ)貼發(fā)放和住房變動情況進(jìn)行年審；用人單位負(fù)責(zé)對本單位享受安居政策的各類人才的在職在崗和工作變動等情況進(jìn)行審核，對離職或調(diào)動的及時上報(bào)市保障中心。享受安居政策的人才存在下列情況之一的，停發(fā)補(bǔ)貼資金或勒令退出實(shí)物配租：

（一）弄虛作假、違規(guī)申請或違反相關(guān)管理規(guī)定的；

（二）不再符合本辦法規(guī)定的申請條件，或被取消人才資格、收回人才認(rèn)定書的；

（三）無正當(dāng)理由，累計(jì)6個月以上未繳納租金或未實(shí)際居住的；

（四）擅自將人才安居房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途、結(jié)構(gòu)的。

（五）婚前夫妻雙方均以個人名義享受安居政策的，婚后停止標(biāo)準(zhǔn)較低的一方的安居保障；

（六）其他應(yīng)停止發(fā)放補(bǔ)貼的情況。

看看西安市人才分類標(biāo)準(zhǔn)是什么？

■A類人才：國內(nèi)外頂尖人才。包括諾貝爾獎獲得者，國家最高科學(xué)技術(shù)獎獲得者，中科院院士，中國工程院院士，中國社會科學(xué)院學(xué)部委員、榮譽(yù)學(xué)部委員，國家“萬人計(jì)劃”杰出人才人選，《外國人來華工作分類標(biāo)準(zhǔn)（試行）》中規(guī)定的入選國內(nèi)人才引進(jìn)計(jì)劃、符合國際公認(rèn)的專業(yè)成就認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的外國高端人才，以及相當(dāng)于上述層次的頂尖人才。

■B類人才：國家級領(lǐng)軍人才。包括國家“萬人計(jì)劃”中除杰出人才之外的人選，長江學(xué)者特聘教授，國家“千人計(jì)劃”（不含青年“千人計(jì)劃”）專家，國家級重點(diǎn)學(xué)科、重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室、工程研究（技術(shù)）中心、工程實(shí)驗(yàn)室學(xué)術(shù)技術(shù)帶頭人，在國內(nèi)外擔(dān)任重大科技項(xiàng)目的首席科學(xué)家、重大工程項(xiàng)目的首席工程技術(shù)專家和管理專家，國家杰出青年基金獲得者，“新世紀(jì)百千萬人才工程”國家級人選，國家科學(xué)技術(shù)進(jìn)步獎一等獎前5名，《外國人來華工作分類標(biāo)準(zhǔn)（試行）》中規(guī)定的符合鼓勵類崗位需求人才、外國創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才、外國優(yōu)秀青年人才三類標(biāo)準(zhǔn)的外國高端人才，以及相當(dāng)于上述層次的國家級領(lǐng)軍人才。

■C類人才：地方級領(lǐng)軍人才。包括國家青年“千人計(jì)劃”專家，國家優(yōu)秀青年基金獲得者、教育部青年長江學(xué)者，陜西省“百人計(jì)劃”人選，國家科學(xué)技術(shù)進(jìn)步獎二等獎前5名，享受國務(wù)院特殊津貼人員，國家級高等學(xué)校教學(xué)名師獎獲得者，全國模范教師，中華技能大獎獲得者，全國技術(shù)能手，國家級技能大師工作室領(lǐng)銜人，以及相當(dāng)于上述層次的地方級領(lǐng)軍人才。

■D類人才：圍繞“364”產(chǎn)業(yè)體系、“三區(qū)雙創(chuàng)”及資本運(yùn)作、上市輔導(dǎo)、自貿(mào)區(qū)管理、軍民融合、旅游開發(fā)、教育醫(yī)療、文化創(chuàng)意、藝術(shù)創(chuàng)作等領(lǐng)域所需的創(chuàng)新型人才和緊缺型人才。包括在世界500強(qiáng)、行業(yè)20強(qiáng)企業(yè)中擔(dān)任中層及以上職務(wù)的高級管理、高級技術(shù)人才；在中國100強(qiáng)、行業(yè)10強(qiáng)企業(yè)中擔(dān)任中層及以上職務(wù)的高級管理、高級技術(shù)人才；省級、地市級和行業(yè)（部級）技能大獎、技術(shù)能手、工匠大師稱號獲得者；具有高級職稱、高級技師等相應(yīng)職級的人員；被西安用人單位聘用并給予年薪30萬元以上待遇的人員；牽頭創(chuàng)辦注冊資本100萬元以上，吸引就業(yè)20人以上，年創(chuàng)造稅收20萬元以上的企業(yè)法人；獲得博士學(xué)位的人員；獲得排名全球前200名高校碩士以上學(xué)位的海外留學(xué)人員。

■E類人才：產(chǎn)業(yè)發(fā)展與科技創(chuàng)新類實(shí)用性人才和特殊技能人才。包括具有碩士、學(xué)士學(xué)位，中級職稱、技師等相應(yīng)職級的人員。