炒房，最近又見諸報端，《華商報》報道炒房團9個月內投資1.2億賺2億，炒房人表示：賺錢從未如此輕松。

該怎么面對你，炒房大軍？筆者為這種投資1.2億，輕松賺取2億的現(xiàn)象感到震驚、恐懼、憤怒和無奈，炒房者輕輕松松賺買房人的血汗錢。作為一名“旁觀者”，尚且有這么復雜的情緒交織在一起，被壓榨血汗錢的買房者呢，更是五味雜陳。

炒房是市場經濟發(fā)展到一定時期的產物，它不能套用任何一種法律上已知的定義進行界定。低買高賣，投資賺錢本身沒有錯誤，可是把房子當成商品來炒，這是少數(shù)有錢人的游戲，榨取廣大買房者的血汗錢，讓有錢人越來有錢。

如此輕松的賺錢，說明了一些問題。一是炒房賣房掙錢，而且錢來得很輕松，看準房價“洼地”，準備好本金，有頭腦，有宣傳，再加上剛需的購買，基本就OK。二是相關部門管控不嚴，一個人掃50套房，不僅不可以，而且買的時候從稅收層面和從價格層面還有優(yōu)惠，買的房越多，開發(fā)商與銷售人員就越高興，將來如何轉手流通，他們也不會再關注。三是剛需很多，即使?jié)q到很多，《華商報》報道的這一炒房“大捷”將原本6000-8000元每平米的漳州房價炒作到目前的1.5萬元-2萬元，甚至2.5萬以上，仍然有很多“接盤俠”，如此迅速躥升的房價的背景下仍然有老百姓買房，可見剛需仍舊很多。

剎住炒房，一是加強源頭治理，自2005年起，國家稅務總局就下發(fā)了《關于進一步加強房地產稅收管理的通知》，要求對房地產業(yè)稅收實施一體化管理，同時，通過信貸政策加大“炒的負擔”(提高貸款利率)、降低“炒的能力”；二是從宣傳上治理，讓炒房團沒有宣傳的渠道，像雄安那樣宣傳，房子是用來住的，不是用來炒的；三是出臺政策，滿足各類住房需求。2016年6月，國務院辦公廳發(fā)布了《關于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的若干意見》，旨在規(guī)范住房租賃市場發(fā)展，促進我國住房市場由以售為主向租售并舉轉變。雄安新區(qū)在前段時間的住房政策就是“滿足各種不同消費群體的需求，不留炒作空間，實行租售并舉的住房政策。”四是學習借鑒國外經驗，國際上一般都會對炒房行為征收比較高的交易稅和資本利得稅，識別的方式主要是看該住房是否為家庭的主要住房，以及住房持有期的長短。非主要住房、持有期在三五年以內的，一般會面臨比較重的稅，比如炒的套數(shù)越多、交易越頻繁，交易環(huán)節(jié)各稅種的稅率越高。

通過各種途徑，市場調節(jié)，政府調節(jié)，讓房價趨于平穩(wěn)，符合當?shù)氐奈飪r水平，讓人民群眾住得起房，讓輕松炒房賺錢的“節(jié)目”不再上演，不讓炒房者對炒房趨之若鶩，企圖獲得暴利，讓買房者可以不做房奴，有更多的資金來用于生活的其他方面。如此，極好！