大學(xué)生租房熱：住在宿舍之外

中國青年報·中青在線記者 葉雨婷 實習(xí)生 竇紅飛

年節(jié)剛過，這樣的時間往往是租房市場中的“換房密集期”，在城市里生活的房客往往會因為租金、未來發(fā)展等問題進行“換房”“退租”，然而鮮為人知的是，租房市場的客戶中，有不少是大學(xué)生。

或許是因為和舍友關(guān)系不那么融洽便準備下學(xué)期租房，或許是剛剛結(jié)束考研將自己租了半年的合租公寓退租，或許是找到了一份寒假實習(xí)正在尋租……這些“房客”和傳統(tǒng)房客不同，他們大多需要父母資助，帶有鮮明的個性，缺乏社會經(jīng)驗。當(dāng)大學(xué)生掀起租房熱，宿舍之外的生活或許沒有想象中的單純美好。

一樣的租房，不一樣的理由

無論是為了考研、準備出國、面臨實習(xí)，還是因為談戀愛、和室友關(guān)系不和，近年來，大學(xué)生租房已經(jīng)不是什么個別現(xiàn)象。宿舍之外，每一個人都有不一樣的故事和理由。

2017年7月，剛剛從湘潭大學(xué)畢業(yè)的孫恒在學(xué)校周邊租了一間房子，準備著自己的第二次考研之旅——2016年，他以3分之差與自己的理想院校中國傳媒大學(xué)擦肩而過。決定再戰(zhàn)一年的那一刻，孫恒就立刻去學(xué)校周邊尋找租房信息。

在他看來，只有重新回到學(xué)校去學(xué)習(xí)才能讓自己的學(xué)習(xí)效率最大化?！斑@里的環(huán)境沒有陌生感，有著一流的學(xué)習(xí)設(shè)施和條件，還有一群一起備考的同學(xué)，給自己源源不竭的動力和支持?！彼寡裕绻麤]有一同備考的這些同伴，自己一個人很可能堅持不下去。

由于是第一次租房，孫恒在找房子的過程中遇到許多波折。“學(xué)校附近大多是整租的房子，價格對于一個學(xué)生來說非常昂貴?！睘榱巳ジ浇捶糠奖?，孫恒還向同學(xué)借了一輛摩托車，每天迎著烈日出門。最終，通過相互引薦，孫恒結(jié)識了一起考研的兩個學(xué)弟，共同租了一個房子。

因為有著共同的目標，孫恒和合租的朋友相處也非常愉快。學(xué)習(xí)疲憊或者遇到困難的時候，孫恒還會和合租的朋友一起圍坐在一起，買來食料，涮起火鍋，釋放身上的壓力。他覺得，無論今年考研成功與否，這段一起奮斗的日子都值得自己一生銘記。

中國青年報·中青在線記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，租房的大學(xué)生中，情侶租房十分常見。

北京體育大學(xué)就讀研三的李蓓(化名)和男朋友相識大學(xué)校園，兩個人想要營造屬于自己的“二人世界”，但學(xué)校集體宿舍的規(guī)章制度又不允許。如今，恰逢研三，臨近畢業(yè)，兩人在學(xué)校已經(jīng)都沒有課程任務(wù)，經(jīng)過商量后，他們決定在校外租間房住。

李蓓表示，對于兩個人要在一起住，自己的媽媽一開始是有顧慮的?！澳蟹郊议L可能覺得無所謂，可是畢竟女孩子更讓人擔(dān)心些?！睂τ诟改傅膿?dān)心，李蓓自己也經(jīng)過了慎重的思考，與家里人也進行了溝通。

“我們現(xiàn)在都是成年人，都有理智，不像剛成年的高中生大學(xué)生那么青澀不成熟。而且我們研究生即將畢業(yè)，馬上就要步入社會參加工作，應(yīng)該有能力為自己的感情和未來負責(zé)任?！崩钶碚f。

“獨立生活”的代價幾何？

離開學(xué)校管制，遠離幾個人擠在一間屋子里的生活，不用再擔(dān)心斷網(wǎng)、斷電，不用再費盡心思維系“塑料室友情”，不必再為別人的生活習(xí)慣自我妥協(xié)……這些誘人的理由，讓不少經(jīng)濟條件允許，并且“追求獨立”的大學(xué)生們走出校園，租房生活。

2017年2月，新浪微博“學(xué)術(shù)大觀察”聯(lián)合微信公眾號“理想島”就中國高校研究生住宿狀況及滿意度展開的調(diào)查統(tǒng)計顯示，26.10%的研究生對其住宿條件表示“不滿意”或“非常不滿意”，而選擇“非常滿意”或“較為滿意”的受調(diào)查者占比40.04%，其余33.86%的受調(diào)查者選擇了“差強人意，還算湊合”。

“出來住真是爽飛了！”沈末(化名)是北方一所高校的大二學(xué)生，她的學(xué)校位于開發(fā)區(qū)的大學(xué)城。高中住校的經(jīng)歷讓她厭倦了宿舍生活，一上大學(xué)，她就在這個城市的外環(huán)與人合租了一套100平方米的新房。

“現(xiàn)在和我一起住的妹子和我很合得來，不用處理什么復(fù)雜的人際關(guān)系。而且從我這里到學(xué)校只需要幾分鐘，上課也很方便。不過因為我是文科類專業(yè)，課程也比較少，所以我變得越來越宅了，大部分時間不出門，就在家里待著?！鄙蚰┱f。

然而，沈末也有不得不出門的時候。

“要交房租啊！這是最大的弊端了。天天要算房租物業(yè)水電煤氣費，有時候還想在自己的小屋里添置一些東西，哪兒都需要錢。父母給我的生活費早就見底了，所以我只好出去打打工，不過我覺得這也挺鍛煉人的?！鄙蚰┱f。

和沈末一樣，租房之后，除了需要去學(xué)校處理事務(wù)的情況，李蓓和男朋友很少回學(xué)校。“在外租房讓我們有了更多私人空間，共同生活也增進了我們的感情。即使會有摩擦和爭吵，我相信如果兩人情到深處，共同面對困難，那么也是一種成長?！泵鎸ξ磥?，李蓓充滿樂觀。

不過，為了方便，目前李蓓和男朋友還是選擇在離學(xué)校不遠的中關(guān)村附近租房。他們租住的房間大小只有10平方米左右，放張床放張桌子基本就沒有什么活動空間，可是即便是這么狹小的空間，每月的房租也要2000元?！皟蓚€人住確實局促些，可是也沒有辦法，房租實在太貴了?！彼f。

出去還是回來，這是一個問題

房租太貴、社會經(jīng)驗太少，當(dāng)大學(xué)生追求宿舍之外的獨立生活時，他們往往發(fā)現(xiàn)，“獨立”“自由”并不是那么輕松的口號，在這背后，他們需要承擔(dān)的是高昂的房租，和黑幕重重的租房市場。

于是，租房熱潮背后，有些大學(xué)生在體驗過租房生活后，又悄悄改變了主意。

張雪(化名)是燕山大學(xué)的研一學(xué)生。自入學(xué)之后，她就飽受宿舍休息問題的困擾?！皞€別舍友不太考慮別人的感受，每天晚上都要熬夜到一兩點鐘。早上起床后就把宿舍大燈打開，洗漱動靜特別大，只要她起來，其他人都得被吵醒，非常影響睡眠質(zhì)量?！睆堁┱f。

張雪計劃在研二的時候出國交換學(xué)習(xí)一段時間，于是在一個半月前，她準備起了雅思考試。為了在考試之前保證良好的睡眠質(zhì)量，她決定暫時搬出去住一段時間。“在我看來，這是一個深思熟慮的決定。環(huán)境如果不適合了就要去爭取改變。”于是，張雪在學(xué)校附近租住了一個單間，她坦言，這段時間休息的比較好，心情也很舒暢，學(xué)習(xí)效率提高了很多。

但是，考試結(jié)束后，張雪決定年后重新回宿舍去住?！伴L期在外面租住，經(jīng)濟壓力還是挺大的。再者說，我與舍友也沒有似海的深仇，雅思考完了，隨時有可能重新回到宿舍中去。”她說。

大學(xué)生租房住，對于高校管理也是一個考驗。

一位來自北京市某高校法律系的同學(xué)目前租住在學(xué)校的教師公寓中。他表示，自己在外租房常常要提防學(xué)校發(fā)現(xiàn)。“如果老師發(fā)現(xiàn)的話會批評，并且還要寫個保證書，說自己在外面住，發(fā)生的一切后果自己承擔(dān)，與學(xué)校無關(guān)，而且還要父母同時簽名”。

而隨著科學(xué)技術(shù)手段的不斷進步，高校在后勤管理上也開始通過大數(shù)據(jù)等手段，讓學(xué)生們的宿舍生活不再是一種“將就”。

中國人民大學(xué)學(xué)校公寓管理部門相關(guān)負責(zé)人在接受中國青年報·中青在線記者采訪時表示，廣泛應(yīng)用信息化技術(shù)，不斷深入推進學(xué)生公寓精細化管理。在學(xué)期開始之前，后勤集團會發(fā)布新生住宿習(xí)慣調(diào)查與新生床上用品預(yù)訂網(wǎng)址，新生住宿習(xí)慣調(diào)查高度濃縮了作息是否規(guī)律等九類問題，全面了解學(xué)生們的住宿習(xí)慣，甚至包括身高、床上用品花色等。此外，國內(nèi)公寓部聯(lián)合信息技術(shù)中心還開通了QQ服務(wù)群，為新生答疑解惑。

對此，21世紀教育研究院副院長熊丙奇撰文指出，我國社會在發(fā)生變化，大學(xué)的服務(wù)觀念也應(yīng)該跟上。隨著大學(xué)生年齡漸長，學(xué)生學(xué)習(xí)習(xí)慣差異會更明顯，學(xué)習(xí)生活節(jié)奏也很不同，對隱私會有更高的要求。只有給學(xué)生提供更多選擇，才能減少宿舍生活的矛盾、沖突，提高學(xué)生對宿舍生活的滿意度。