新華社天津2月24日電（記者付光宇）記者從天津市國土房管局了解到，2018年，為更好實現(xiàn)全體人民住有所居，天津?qū)⒓涌旖⒆赓彶⑴e住房制度，大力發(fā)展住房租賃市場特別是長期租賃，全市計劃新增長期租賃住房2.8萬套、190萬平方米。

天津市國土房管局相關負責人表示，2018年天津市將繼續(xù)加大新建租賃住房用地供應，優(yōu)化項目布局，促進供需平衡、職住平衡。引導專業(yè)化住房租賃企業(yè)通過收購、長期租賃、改造等多種形式，利用存量房屋，開展集中化、規(guī)模化長期住房租賃業(yè)務。鼓勵個人將自有住房提供給專業(yè)化住房租賃企業(yè)，并與其簽訂合同，建立長期穩(wěn)定的租賃關系。

同時，通過提高住房補貼額度、擴大住房補貼受益面、擴大出租人補貼范圍等措施鼓勵中低收入住房困難家庭市場租房。鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將自持租賃住房批量提供給區(qū)政府或區(qū)政府委托的公租房運營機構(gòu)并面向符合住房保障條件家庭出租，也可直接出租給住房保障家庭。此外，2018年，天津市還將為租房群體提供積分落戶、子女入學、醫(yī)療衛(wèi)生等基本公共服務，保障租房群體權(quán)益。

記者采訪了解到，在支持專業(yè)化住房租賃企業(yè)發(fā)展的基礎上，天津還鼓勵金融機構(gòu)創(chuàng)新住房租賃金融支持模式，研發(fā)金融產(chǎn)品，為住房租賃企業(yè)提供全周期金融支持和資產(chǎn)證券化等產(chǎn)品服務促進企業(yè)發(fā)展。

服務監(jiān)管方面，天津?qū)⒋蛟臁盎ヂ?lián)網(wǎng)+住房租賃”的新模式，按照“1+N”（一個監(jiān)管平臺+N家住房租賃互聯(lián)網(wǎng)信息服務平臺）的思路打造住房租賃“服務+監(jiān)管”一體化信息平臺。及時公布住房租賃市場主體“紅名單”“黑名單”，形成守信聯(lián)合激勵和失信聯(lián)合懲戒機制，并逐步推動平臺與公積金提取、居住證申領、積分落戶等其他部門系統(tǒng)互聯(lián)互通，形成服務租房群體的閉環(huán)回路，為租房群體一站式辦理相關業(yè)務提供便捷。