有恒產(chǎn)者有恒心。國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心研究員張立群說(shuō)，依法甄別糾正社會(huì)反映強(qiáng)烈的產(chǎn)權(quán)糾紛案件，是落實(shí)保護(hù)產(chǎn)權(quán)政策的實(shí)質(zhì)性舉措，對(duì)于堅(jiān)定企業(yè)家信心、支持民營(yíng)企業(yè)發(fā)展意義重大。

會(huì)議提出，全面實(shí)施并不斷完善市場(chǎng)準(zhǔn)入負(fù)面清單制度，破除歧視性限制和各種隱性障礙，加快構(gòu)建親清新型政商關(guān)系。

當(dāng)前民間投資占全社會(huì)投資的比重達(dá)六成，創(chuàng)造80%左右的社會(huì)就業(yè)。經(jīng)濟(jì)學(xué)家吳敬璉強(qiáng)調(diào)，保障各類(lèi)市場(chǎng)主體之間的公平競(jìng)爭(zhēng)，將提升整個(gè)經(jīng)濟(jì)的活力。

2016年底，《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于完善產(chǎn)權(quán)保護(hù)制度依法保護(hù)產(chǎn)權(quán)的意見(jiàn)》對(duì)外公布。意見(jiàn)指出，堅(jiān)持有錯(cuò)必糾，抓緊甄別糾正一批社會(huì)反映強(qiáng)烈的產(chǎn)權(quán)糾紛申訴案件，剖析一批侵害產(chǎn)權(quán)的案例。

環(huán)境好了，底氣也更足了。全國(guó)政協(xié)委員張近東針對(duì)中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議的部署表示，2017年，中國(guó)經(jīng)濟(jì)交出了一份振奮人心的成績(jī)單，經(jīng)濟(jì)增速持續(xù)向好、穩(wěn)中前進(jìn)，在世界經(jīng)濟(jì)體中一枝獨(dú)秀，大大提高了中國(guó)企業(yè)家的民族自信、民族自豪感和責(zé)任感。“中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議作為十九大后的首次工作會(huì)議，有力地向社會(huì)各界傳達(dá)了中國(guó)經(jīng)濟(jì)持續(xù)、穩(wěn)定、蓬勃發(fā)展的信心。會(huì)議中一系列戰(zhàn)略舉措的提出，可以說(shuō)讓廣大的民營(yíng)企業(yè)方向更明、信心更強(qiáng)、干勁更足。”張近東說(shuō)。

張近東表示，作為中國(guó)零售行業(yè)創(chuàng)新發(fā)展的推動(dòng)者和引領(lǐng)者，蘇寧將堅(jiān)定以習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)思想為指導(dǎo)，矢志不渝的發(fā)展實(shí)體經(jīng)濟(jì)，積極投身供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，把握“人民對(duì)美好生活的向往”這一重大機(jī)遇，以智慧零售為發(fā)展根本，積極創(chuàng)新、踏實(shí)干事，繁榮行業(yè)、造福社會(huì)，努力成為新時(shí)代中國(guó)民營(yíng)企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展的樣板。

“近日，蘇寧推出的智慧零售大開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略，就是一次推動(dòng)新技術(shù)與實(shí)體經(jīng)濟(jì)深度融合、創(chuàng)新發(fā)展的重要舉措。”張近東說(shuō)，“蘇寧希望通過(guò)智慧零售解決方案向社會(huì)的開(kāi)放共享，實(shí)現(xiàn)實(shí)體商業(yè)的持續(xù)繁榮”。

市場(chǎng)的大門(mén)也越開(kāi)越大。中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議指出，加快建立多主體供應(yīng)、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度。要發(fā)展住房租賃市場(chǎng)特別是長(zhǎng)期租賃，保護(hù)租賃利益相關(guān)方合法權(quán)益，支持專(zhuān)業(yè)化、機(jī)構(gòu)化住房租賃企業(yè)發(fā)展。完善促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的長(zhǎng)效機(jī)制，保持房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策連續(xù)性和穩(wěn)定性，分清中央和地方事權(quán)，實(shí)行差別化調(diào)控。

業(yè)內(nèi)人士表示，隨著我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)逐步邁進(jìn)存量時(shí)代，租賃市場(chǎng)也在“租購(gòu)并舉”的政策下迎來(lái)蓬勃發(fā)展。我國(guó)是世界上租賃人口最多的國(guó)家，2017年我國(guó)整體租賃市場(chǎng)租金規(guī)模約為1.3萬(wàn)億元，僅為美國(guó)同期的三分之一。預(yù)計(jì)到2025年，中國(guó)租賃市場(chǎng)成交總額將達(dá)到3萬(wàn)億元規(guī)模。租賃業(yè)將是我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)中增長(zhǎng)最大的市場(chǎng)。

統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，目前，我國(guó)公寓運(yùn)營(yíng)公司的集中度很低，美國(guó)前十大公寓運(yùn)營(yíng)公司管理的房源數(shù)市占率約為7%，日本為31%，而我國(guó)不到0.2%。美國(guó)、日本、德國(guó)等國(guó)家的租賃行業(yè)運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)中，已出現(xiàn)百億元市值的上市公司，行業(yè)翹楚引領(lǐng)市場(chǎng)健康發(fā)展。未來(lái)我國(guó)也有望出現(xiàn)1000億元市值公司。

（本刊綜合）