原標(biāo)題:租房步入信用時(shí)代 支付巨頭布局租房市場(chǎng)搶食萬億蛋糕

據(jù)中國銀聯(lián)官網(wǎng)11日消息,中國銀聯(lián)宣布與沈陽市房產(chǎn)局簽署住房租賃服務(wù)平臺(tái)合作協(xié)議,共同推動(dòng)住房租賃市場(chǎng)建設(shè),提升老百姓租房、用房綜合服務(wù)體驗(yàn)。據(jù)了解,中國銀聯(lián)住房租賃金融服務(wù)體系,一端通過連接政府住房租賃平臺(tái)對(duì)接租賃參與各方,包括房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、機(jī)構(gòu)運(yùn)營企業(yè)、出租人及承租人等;另一端通過銀聯(lián)標(biāo)準(zhǔn)接口對(duì)接各銀行及其他各類金融機(jī)構(gòu)的金融產(chǎn)品,讓政府住房租賃平臺(tái)通過一點(diǎn)接入,實(shí)現(xiàn)全部銀行及各類金融機(jī)構(gòu)的金融服務(wù),達(dá)到“一點(diǎn)接入、全面覆蓋”效果。

就在銀聯(lián)與沈陽市房產(chǎn)局簽署住房租賃服務(wù)平臺(tái)合作協(xié)議的前一天,《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者注意到,螞蟻金服旗下支付寶亦宣布將在北京、上海等8個(gè)城市率先推出信用租房模式,預(yù)計(jì)會(huì)有超過100萬間公寓正式入駐支付寶。租客如果信用條件好,租房的時(shí)候甚至完全不用交押金,只需每個(gè)月定期交付租金即可。

據(jù)悉,用戶只需要在支付寶首頁搜索框搜索“租房”進(jìn)入信用租房平臺(tái),就可以看到經(jīng)過信用評(píng)估后的房源,從源頭上避免黑中介。同時(shí),租借雙方會(huì)簽訂電子合同,一方面避免虛假合同,另一方面,簽訂電子合同后,房源也會(huì)同步自動(dòng)下線,以防止房源“永遠(yuǎn)在線”的情況,誤導(dǎo)后續(xù)用戶。

支付寶方面介紹到,預(yù)計(jì)今年年底,在支付寶的租房平臺(tái)上,還會(huì)形成租客,房東和從業(yè)人員的租房信用檔案。愛護(hù)房源,按時(shí)交租,誠實(shí)守信等行為都有助于信用積累;掛出假房源、惡意欠租、提前清退、任意漲租等失信行為則會(huì)影響其信用評(píng)估。

伴隨著消費(fèi)升級(jí),租房市場(chǎng)的規(guī)模一直在呈現(xiàn)快速增長態(tài)勢(shì)。據(jù)鏈家研究院發(fā)布的《租賃崛起》報(bào)告顯示,預(yù)計(jì)到2025年,中國的房屋租賃市場(chǎng)規(guī)模將增長到2.9萬億,到2030年將會(huì)超過4.6萬億。

業(yè)內(nèi)人士告訴記者,住房租賃是個(gè)對(duì)各方信用依賴都很高的行業(yè),不論是租客、房東、經(jīng)紀(jì)公司還是招租平臺(tái),守信可以幫助行業(yè)良性發(fā)展,避免糾紛。無論是銀聯(lián)還是支付寶,都希望通過解決租房市場(chǎng)的痛點(diǎn)問題,從而介入到這個(gè)巨大的市場(chǎng)中去,搶食萬億級(jí)的大蛋糕。(記者 劉麗)