杭州城西80平方米房子只賣(mài)50萬(wàn)

他們沒(méi)看房就買(mǎi)了兩套

8樁報(bào)案都是假賣(mài)房真詐騙，杭州“神人”謝女士至少涉嫌詐騙500萬(wàn)元

本報(bào)記者 陳雷 通訊員 金炯明 馮麗銀

杭州城西81平方米的公寓只要50萬(wàn)元？城北拱墅區(qū)差不多面積的只要70萬(wàn)？

真是跳樓價(jià)。

怪不得黃家夫婦一聽(tīng)這價(jià)格，是連房子都沒(méi)看到、沒(méi)走進(jìn)去一步，就爽快地付了100多萬(wàn)元，買(mǎi)兩套！

最近杭州流行全款買(mǎi)房，這搶房子的勁頭已經(jīng)讓很多人驚呼“瘋了瘋了”。

哪曉得，賣(mài)房子也有坑，這就是真的要把人搞瘋了。

從8月16日黃家夫婦一起去余杭派出所報(bào)案起，警方陸陸續(xù)續(xù)接到8樁報(bào)案，都是說(shuō)謝姓女子假賣(mài)房、真詐騙，加起來(lái)至少騙了500萬(wàn)元。

他們倆上當(dāng)?shù)奶茁?，是“鄰居的小姐妹鬧離婚賣(mài)房子”，最后合同都簽了、錢(qián)也付了109萬(wàn)元，發(fā)現(xiàn)拿到的房產(chǎn)證是假的！

第九個(gè)報(bào)案的正是這個(gè)鄰居，超市老板娘陳大姐。

“我也是被騙的！根本不知道她是騙人的！”

超便宜！

每平方米不到一萬(wàn)的好房子

黃家被騙的這只故事，真正的開(kāi)始是在今年1月。

黃家夫婦跟鄰居聊天得知，陳大姐的朋友謝女士有房子要賣(mài)，而且價(jià)格便宜得不可思議。

黃先生先動(dòng)了心，投資不如買(mǎi)套房。

謝女士熱情地介紹起來(lái)：“我正與老公鬧離婚，打算把余杭區(qū)五常一套81平方米的商品房悄悄賤賣(mài)，價(jià)格只要50萬(wàn)。問(wèn)題是，離婚手續(xù)還沒(méi)有辦好，房產(chǎn)證暫時(shí)押在法院里頭?！?/p>

黃家夫婦一聽(tīng)，表面微笑，心里簡(jiǎn)直想跳起來(lái)。這個(gè)價(jià)格，在杭州的城西，連單身公寓都買(mǎi)不到！

“真是撿了大便宜！”黃家夫婦馬上提出要看房，可是謝女士總是很忙，無(wú)法脫身，就拜托鄰居陳大姐陪同去看。

陳大姐么也是，根本講不清房子在哪一幢里頭，就帶黃家夫婦到小區(qū)里逛了一圈。

總之，在沒(méi)走進(jìn)房子里一步的情況下，黃先生和謝女士簽了購(gòu)房合同，并將50萬(wàn)元房款經(jīng)鄰居陳大姐轉(zhuǎn)手交給了謝女士。

4月8日，謝女士又告訴黃先生，她在杭州市拱墅區(qū)也有一套81.9平方的房子急于出售，這回只要70萬(wàn)元。

黃家夫婦又信了！

這次簽完合同后，黃先生將50萬(wàn)元房款和9萬(wàn)元過(guò)戶(hù)費(fèi)、契稅費(fèi)打給了謝女士，只差20萬(wàn)元尾款未付。

路子粗！

她介紹了8批買(mǎi)房客戶(hù)

騙局沒(méi)有戳穿的時(shí)候，每個(gè)人都覺(jué)得這真是求之不得的大好事！雙方都把陳大姐捧到了天上。謝女士覺(jué)得這么豪氣的買(mǎi)家求之不得，交易愉快。黃家夫婦覺(jué)得這么大的便宜不撿不行，多多益善。

開(kāi)超市的陳大姐也很開(kāi)心，她成天帶著各路朋友去“參觀(guān)考察”謝女士的房子。雖然只是在小區(qū)里走一走，但是心情好啊！感覺(jué)自己比中介都路道粗，比中介還靠譜！

警方初步調(diào)查，陳大姐幫謝女士介紹了8批賣(mài)房子的客戶(hù)，還真沒(méi)撈到什么實(shí)質(zhì)性的好處。相反，謝女士還欠陳大姐105萬(wàn)元。

在派出所，陳大姐真是氣得要死。她說(shuō)，什么小姐妹！就是開(kāi)超市的時(shí)候認(rèn)識(shí)的顧客。陳大姐在余杭五常開(kāi)超市，2013年，謝女士常來(lái)光顧，一來(lái)二去，她的女兒和陳大姐的兒子成了好朋友。兩位“寶媽”也成了小姐妹。2015年3月到5月期間，謝女士陸陸續(xù)續(xù)向陳大姐借款105萬(wàn)元。當(dāng)時(shí)，謝女士也是那套說(shuō)法，她正在鬧離婚，上法院打官司需要很多錢(qián)，官司打贏(yíng)了馬上還錢(qián)。

為啥陳大姐敢借錢(qián)呢？謝女士說(shuō)，她老爸留給她兩個(gè)廠(chǎng)房和多套房產(chǎn)，家里又要拆遷，所以有的是錢(qián)??！只不過(guò)為了打官司，暫時(shí)把全部資產(chǎn)都凍結(jié)了。

從2017年1月開(kāi)始，謝女士向陳大姐放出風(fēng)聲，離了5年還沒(méi)離成的婚，已經(jīng)到了財(cái)產(chǎn)分割這一步，她準(zhǔn)備把名下多套房產(chǎn)趕緊賤賣(mài)，還是拿到錢(qián)最實(shí)惠。陳大姐就跟要好的朋友開(kāi)始畫(huà)大餅：“哎呀你聽(tīng)我講，我有個(gè)小姐妹，有很多房子，急著離婚要賤賣(mài)……”

難道真的沒(méi)人懷疑過(guò)么？報(bào)案人說(shuō)，但是眼下一房難求，這樣的投資機(jī)會(huì)實(shí)在難得。

在買(mǎi)家多次催促下，謝女士拿出來(lái)的“房屋產(chǎn)權(quán)證明”和“房屋所有權(quán)證辦理通知書(shū)”，都是假的。被騙的不止黃某夫婦，從今年1月至8月，上當(dāng)?shù)倪€有朱先生、毛先生等等。關(guān)于8名受害人的被騙經(jīng)歷和過(guò)程，高達(dá)500多萬(wàn)元房款的去向，余杭警方都還在繼續(xù)調(diào)查和甄別。

謝女士因涉嫌詐騙罪被余杭警方依法執(zhí)行刑事拘留。

警方提醒：廣大讀者在交易房屋商鋪等不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，一定要到物業(yè)問(wèn)得清清楚楚明明白白，要么就去正規(guī)的中介機(jī)構(gòu)辦委托，確保房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)正規(guī)、合法、安全，以免財(cái)產(chǎn)損失。