新聞：近期有媒體反映，有個別經(jīng)紀(jì)人員協(xié)助購房人以辦理“消費貸”、“經(jīng)營貸”、“個人信用貸”、“房抵貸”等方式套取資金，作為購房首付。這類行為既不符合貸款發(fā)放政策，也違反了北京市房地產(chǎn)調(diào)控要求。為進(jìn)一步穩(wěn)定市場、規(guī)范貸款發(fā)放，北京市住建委近日發(fā)布《關(guān)于開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)違規(guī)行為情況檢查的通知》，要求經(jīng)紀(jì)機構(gòu)及從業(yè)人員開展自查。（新聞來源：北京青年報）

點評：“首付貸”風(fēng)險巨大，使購房者零首付就可以購房甚至投機投資炒房，也削弱了宏觀調(diào)控政策的有效性，加劇了房地產(chǎn)市場的風(fēng)險。對于變相開展“首付貸”類業(yè)務(wù)的機構(gòu)或經(jīng)紀(jì)人員，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將依據(jù)相關(guān)政策和行業(yè)自律公約，將線索移交監(jiān)管部門處置，同時建立黑名單制度。另外，銀行也應(yīng)加強對客戶首付資金來源的監(jiān)控和關(guān)注。