會(huì)上有記者問：現(xiàn)在很多城市實(shí)施房地產(chǎn)限購政策，上半年的房地產(chǎn)開發(fā)投資增速也是放緩，您怎么看待下半年的房地產(chǎn)投資的走勢(shì)，對(duì)GDP的影響是多大？

邢志宏介紹，從去年以來，中國開始了新一輪的房地產(chǎn)調(diào)控，有兩個(gè)重點(diǎn)，一是抓一線和二線熱點(diǎn)城市的控房價(jià)、防風(fēng)險(xiǎn)的工作，二是抓三四線城市的房地產(chǎn)去庫存工作。這一輪調(diào)控跟以往的調(diào)控在方式上是不同的，采取了分類指導(dǎo)、因城施策的方針，在這種情況之下，房地產(chǎn)投資增速雖然有所回落，但是回落的幅度并不大。

邢志宏指出，今年1-6月份住宅投資增長10.2%，增幅比1-5月份略微放緩0.2個(gè)百分點(diǎn)。為什么出現(xiàn)這樣的情況？因?yàn)橐虺鞘┎?，分類指?dǎo)的方針。全國非重點(diǎn)城市商品房銷售面積上半年增長24.5%，繼續(xù)保持在20%以上的增長水平。銷售增速的回落主要是一線城市和熱點(diǎn)二線城市，但是一線和熱點(diǎn)二線城市在調(diào)控方式上也不僅僅是在限買、限貸、限售，為了解決供求矛盾，還加大了土地和房屋的供應(yīng)，這就使得房地產(chǎn)投資的變動(dòng)幅度沒有以往那么大?？偟膩砜矗康禺a(chǎn)開發(fā)投資增速可能會(huì)是一種緩中趨穩(wěn)的走勢(shì)，對(duì)經(jīng)濟(jì)的影響需要隨著房地產(chǎn)形勢(shì)的進(jìn)一步發(fā)展來進(jìn)行測(cè)算。

還有記者問：目前金融市場的利率上升，房地產(chǎn)貸款的利率也上升，這對(duì)下半年的經(jīng)濟(jì)周期有哪些影響？

邢志宏表示，這涉及到貨幣市場的一些情況，應(yīng)該說關(guān)于貨幣政策中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議和今年的政府工作報(bào)告都非常明確，我們國家保持政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性，繼續(xù)實(shí)施積極的財(cái)政政策和穩(wěn)健的貨幣政策。貨幣政策要保持穩(wěn)健中性，也就是說，它要為經(jīng)濟(jì)保持在合理區(qū)間提供必要的流動(dòng)性支持，為供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革創(chuàng)造良好的金融環(huán)境。同時(shí)貨幣政策要防止實(shí)施過松，產(chǎn)生加杠桿效應(yīng)，放大資產(chǎn)泡沫，給中國經(jīng)濟(jì)帶來風(fēng)險(xiǎn)。

邢志宏指出，關(guān)于目前利率的情況和貨幣供應(yīng)的情況，前一階段人民銀行相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，6月末M2增長了9.4%，增速有點(diǎn)回落。從人民銀行的介紹來看，主要還是受到金融系統(tǒng)降低內(nèi)部杠桿的影響，特別是現(xiàn)在同業(yè)理財(cái)，包括表外活動(dòng)在放緩，但是6月末人民幣貸款余額依然增長了12.9%，這是一個(gè)適度增長。同時(shí)在整個(gè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展過程當(dāng)中，中央銀行還通過多種貨幣政策供給工具，提供了不同期限的流動(dòng)性，為市場維護(hù)了流動(dòng)性的基本穩(wěn)定，為實(shí)體經(jīng)濟(jì)提供了重要支持。金融體系改革力度也很大，將會(huì)不斷地完善加強(qiáng)貨幣政策的傳導(dǎo)機(jī)制建設(shè)，使市場利率穩(wěn)定下來，保持經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)健康發(fā)展。