通過立法，進一步明晰物業(yè)在小區(qū)消防安全中的責任，特別是明確在火災事故中，小區(qū)物業(yè)的義務履行要求，這其實很有必要。

杭州“保姆縱火案”發(fā)生之后，該小區(qū)所屬的綠城物業(yè)就不斷受到質(zhì)疑。遇難母親的哥哥在微博中公開指責綠城物業(yè)，“如果物業(yè)給力，消防措施得當，4條生命就可能得以生還，而不用在大火中苦等2個小時，最后被活活熏死。”

對此，直到6月29日，事發(fā)7天后，綠城房產(chǎn)集團才作出公開回應，稱物業(yè)公司在處理火災的過程中并無失職行為。對于網(wǎng)絡視頻曝出消火栓無法使用、消火栓門打不開、涂改消防巡查卡等問題，綠城回應道，視頻中消火栓無法使用系業(yè)主未掌握使用方法，涂改消防巡查卡是個別保安員的行為。

綠城的回應顯然存在許多漏洞。綠城方面稱，消火栓無法使用是業(yè)主的原因，但實際上，網(wǎng)絡上的視頻卻顯示，那些費了半天時間都撬不開消火栓門的，是穿“綠城保安”以及物業(yè)工作服的男子。

涂改消防巡查卡，把責任推到個別保安員身上也說不過去。縱火案發(fā)生后，從受害者家屬到業(yè)主都群情激憤，作為綠城官方，如果在第一時間介入此事，保存證據(jù)，查清責任，給業(yè)主一個交代，也不會有這樣的鬧劇。至于這是否只是保安員個人行為，還是物業(yè)指示，更是讓輿論充滿遐想。

《機關、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》第10條明確規(guī)定，居民住宅區(qū)的物業(yè)管理單位應當在管理范圍內(nèi)履行的消防安全職責有：1、制定消防安全制度，落實消防安全責任，開展消防安全宣傳教育；2、開展防火檢查，消除火災隱患；3、保證疏散通道、安全出口、消防車通道暢通；4、保障公共消防設施、器材以及消防安全標志完好有效。

綠城物業(yè)在小區(qū)消防管理中是否盡責，不應靠自說自話。公安部門需要派出專業(yè)人員進入小區(qū)，對小區(qū)消防問題進行全面篩查和評估，查清綠城物業(yè)在小區(qū)消防設施管理中是否做到盡責。

圍繞“保姆縱火案”，綠城物業(yè)和業(yè)主的這場紛爭，早已超出了小區(qū)范圍，成為全國所矚目的公共事件。所以，解決這場紛爭，已經(jīng)不再只是業(yè)主和物業(yè)的事，作為公權部門有責任積極介入調(diào)查，還公眾一個真相，以其公信力來定紛止爭。

從杭州“保姆縱火案”中，我們也看到相關法律的尷尬。雖然根據(jù)消防法等法律，物業(yè)有保障消防安全的法定義務，但事實上，雖然住宅火災頻繁發(fā)生，許多物業(yè)對小區(qū)消防管理不善，但很少有物業(yè)為火災擔責的。所以，通過立法，進一步明晰物業(yè)在小區(qū)消防安全中的責任，特別是明確在火災事故中，小區(qū)物業(yè)的義務履行要求，這其實很有必要。（于平）