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夫妻為買(mǎi)房"假離婚" 妻子拒復(fù)婚丈夫無(wú)奈凈身出戶
原標(biāo)題:“假離婚”后妻子拒復(fù)婚 丈夫也沒(méi)轍
信息時(shí)報(bào)訊 為規(guī)避銀行信用政策和房產(chǎn)限購(gòu)政策,廣州一男子與結(jié)婚7年的妻子“假離婚”,還簽了“凈身出戶”的離婚協(xié)議書(shū)。孰料妻子假戲真做,不愿復(fù)婚被起訴。海珠區(qū)法院最終判決離婚協(xié)議書(shū)有效,該男子真的“凈身出戶”了!
“假離婚”后妻子不肯復(fù)婚
今年47歲的陳亮與小他9歲的劉芳(均為化名)結(jié)婚7年,育有一個(gè)女兒。據(jù)陳亮訴稱,婚后他與劉芳共同購(gòu)買(mǎi)了佛山某房及廣州某房,均登記在劉芳名下,但屬兩人的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2015年8月,他與劉芳準(zhǔn)備共同購(gòu)買(mǎi)廣州市南沙某房并支付了訂金及首期房款,但劉芳告訴他,因他個(gè)人信用記錄原因造成無(wú)法以他名義簽訂購(gòu)房合同。為此,劉芳要求以“假離婚”的方式規(guī)避限購(gòu)政策來(lái)購(gòu)買(mǎi)該房。次月,兩人辦理離婚手續(xù),并且在民政局簽訂了離婚協(xié)議。同月30日,劉芳與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)買(mǎi)該房的合同。
然而購(gòu)房后,陳亮多次向劉芳提出辦理復(fù)婚手續(xù),但對(duì)方一直拖延,直至2016年9月,劉芳明確拒絕復(fù)婚,并拒絕返還屬于陳亮所有的財(cái)產(chǎn)份額。兩人的《離婚協(xié)議書(shū)》這樣約定:佛山某房及廣州某房均歸劉芳所有,陳亮自愿放棄屬于劉芳名下的財(cái)產(chǎn);女兒由劉芳攜帶撫養(yǎng),陳亮每月支付撫養(yǎng)費(fèi)1500元。
“購(gòu)房后我與劉芳共同以家庭收入支付了一年房貸?!标惲琳f(shuō),離婚手續(xù)及離婚協(xié)議只是為了規(guī)避限購(gòu)政策,雙方并無(wú)離婚及分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的真實(shí)意思。2016年9月,陳亮向海珠區(qū)法院起訴劉芳,請(qǐng)求法院撤銷(xiāo)《離婚協(xié)議書(shū)》,變更女兒的撫養(yǎng)權(quán),并確認(rèn)佛山和廣州兩套房為雙方共同所有。
判決:確認(rèn)離婚協(xié)議有效
庭上,陳亮提供了他的征信記錄,主張他因存在未還債務(wù)而無(wú)法貸款購(gòu)買(mǎi)“南沙某房”。陳亮提供了離婚后他為雙方居住的房屋繳納電費(fèi)的票據(jù)及兩人合照,主張離婚后兩人仍以夫妻名義共同居住。陳亮還申請(qǐng)了兩名證人出庭。陳亮的同事陳某稱,其于2016年3月、5月、7月與陳亮和劉芳一起吃過(guò)飯,于同年9月與兩人一同旅游,當(dāng)時(shí)劉芳均以陳亮妻子的身份出席。陳亮的堂妹稱,2016年春節(jié),陳亮和劉芳前往她家吃飯,劉芳的表現(xiàn)與往常相同;親戚中無(wú)人知曉兩人已辦離婚登記。
而劉芳庭上則否認(rèn)“假離婚”,她說(shuō)一直都有離婚的意愿,且兩人已辦理離婚登記,手續(xù)合法,離婚協(xié)議經(jīng)過(guò)民政部門(mén)蓋章確認(rèn),合法有效。她還說(shuō),離婚協(xié)議中陳亮以“凈身出戶”的形式離婚,是因?yàn)樗?jīng)常賭博,極少照顧家庭,且佛山某房及廣州某房是自己父親出資大部分款項(xiàng)購(gòu)買(mǎi)或出售婚前財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)。
海珠區(qū)法院一審認(rèn)為,根據(jù)婚姻法,辦理離婚手續(xù)僅須男女雙方自愿即可,無(wú)須審查雙方是否感情破裂,無(wú)須考慮雙方辦理離婚登記的理由,故陳亮、劉芳辦理離婚登記之日起已解除夫妻關(guān)系。陳亮主張《離婚協(xié)議書(shū)》存在欺詐,法院認(rèn)為,陳亮、劉芳對(duì)于是否離婚已達(dá)成一致意見(jiàn),且經(jīng)民政部門(mén)審核,即使如陳亮所述是因規(guī)避購(gòu)房政策而辦理離婚登記,亦是雙方一致同意為規(guī)避政策而離婚,故不存在欺詐。陳亮稱雙方曾約定購(gòu)房后復(fù)婚,但現(xiàn)劉芳不同意復(fù)婚,表明她并非自愿同意復(fù)婚,因而即使雙方曾約定復(fù)婚,該約定因違反被告的自愿而無(wú)效。而子女撫養(yǎng)和財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題,陳亮未能舉證證明雙方曾就該問(wèn)題有其他約定或附有其他條件。
據(jù)此,一審判決駁回陳亮的全部訴訟請(qǐng)求。陳亮上訴后,廣州中院近日二審駁回上訴,維持原判。
法官說(shuō)法:
法律上并無(wú)“假離婚”
記者留意到,法官在一審判決書(shū)中對(duì)陳亮所稱的“假離婚”做了特殊說(shuō)明。其指出,若如陳亮所述其辦理離婚登記是為規(guī)避銀行征信審查及限購(gòu)政策,則離婚登記雖然規(guī)避了征信審查及限購(gòu)政策,但同時(shí)產(chǎn)生了財(cái)產(chǎn)已實(shí)際歸劉芳所有、劉芳對(duì)財(cái)產(chǎn)具有完全支配權(quán)、劉芳可自由選擇復(fù)婚或不復(fù)婚。
此外,征信審查是銀行為確認(rèn)貸款償還能力而進(jìn)行,限購(gòu)政策是國(guó)家為控制樓市而頒布,原告選擇以登記離婚的方式規(guī)避,既與上述目的相悖,又存在前述風(fēng)險(xiǎn)。陳亮既然愿意承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)而選擇辦理離婚登記,則離婚后財(cái)產(chǎn)歸劉芳、劉芳不愿復(fù)婚的后果則應(yīng)由陳亮自行承擔(dān)。
海珠區(qū)法院法官接受記者采訪時(shí)表示,人們常說(shuō)的“假離婚”是指男女雙方仍有夫妻感情但已辦理離婚登記的情形,但離婚與否僅看雙方有無(wú)辦理離婚登記,辦了離婚登記就是真離婚,所以法律上并無(wú)“假離婚”一說(shuō)。
編輯:周佳佳
關(guān)鍵詞:買(mǎi)房 假離婚 妻子拒復(fù)婚
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