張廣銓有幸領(lǐng)取到諸暨市乃至浙江省發(fā)放的首張地票　駱少華 攝

張廣銓有幸領(lǐng)取到諸暨市乃至浙江省發(fā)放的首張地票 駱少華 攝

流通于上世紀(jì)50至80年代的糧票、布票作為特殊時期的產(chǎn)物，于方寸間濃縮著一代人的柴米油鹽記憶。近日，浙江省諸暨市為充分盤活農(nóng)村存量集體建設(shè)用地，發(fā)放了讓人耳目一新的“地票”。5日記者獲悉，家住諸暨市陳宅鎮(zhèn)棠里塢村的張廣銓有幸領(lǐng)取到諸暨市乃至浙江省發(fā)放的首張地票，“老家69.3平方米的老房子，通過政府政策置換到‘地票’后，可抵扣購房款26.334萬元，有了首付款，買房的愿望終于實現(xiàn)了。”

農(nóng)村老宅閑置無人居住，城里買房湊不夠首付，張廣銓的煩惱并不是個例。“一直想在城里買套房，因為收入有限，兒子一家只得租房子住。而老家的老房子，修了好幾次，修好了又不去住。”如今通過新出臺的“地票”新政，張廣銓的困擾迎刃而解。

記者看到，在張廣銓拿到的這張證號為諸集宅(2017)第001號的紅色地票上，清晰記錄了權(quán)利人、戶籍地、地塊坐落、面積、原用途等信息。

諸暨市國土局總規(guī)劃師趙輝告訴記者，“地票”新政旨在充分利用農(nóng)村土地綜合整治項目平臺，在農(nóng)民自愿的前提下，對其擁有的、符合條件的閑置宅基地和閑置建設(shè)用地實施復(fù)墾并驗收后，對相關(guān)權(quán)利人核發(fā)明確一定權(quán)利義務(wù)的憑證，即“地票”。

“同時，通過建立‘地票’市場交易系統(tǒng)，允許全市范圍內(nèi)上市交易，可以在購買商品房時抵扣購房款，也允許符合要求的權(quán)利人置換年度建房指標(biāo)，并按照規(guī)定辦理審批手續(xù)后實施建房。”趙輝舉例說，如果一戶農(nóng)戶有符合“地票”實施條件的100平方米的閑置宅基地，他們只需把這塊宅基地復(fù)墾成耕地，就可按程序置換得到100平方米的“地票”，并可以按照規(guī)定流通使用。

“實施‘地票’政策后，可以充分利用市場經(jīng)濟(jì)的杠桿，撬動民間資本參與農(nóng)村存量建設(shè)用地的市場化盤活，從而有效推動城鎮(zhèn)化發(fā)展進(jìn)程，提高農(nóng)民財產(chǎn)性收入，激發(fā)廣大農(nóng)村群眾改善住房需求，讓百姓有更多的獲得感。”趙輝如是說。(見習(xí)記者 陳潔 通訊員 鐘勤奮)