雄安新區(qū)是個(gè)發(fā)財(cái)?shù)臋C(jī)會(huì)嗎？

買房的路堵上了，炒股票好嗎？

今天，滬深兩市雙雙高開高走，飄紅收盤。雄安新區(qū)概念股領(lǐng)漲，助推了A股“雄起”。

截至收盤，滬指上漲1.48%，報(bào)收3270點(diǎn)；深成指上漲1.9%，報(bào)收10627點(diǎn)；創(chuàng)業(yè)板上漲1.88%，報(bào)收1943點(diǎn)。

就連很多炒股應(yīng)用軟件里都已經(jīng)出了一個(gè)新的專門概念板塊叫做“雄安新區(qū)”。

與雄安新區(qū)概念相關(guān)的60余只股票今天開盤后集體漲停。包括金隅股份、華夏幸福、京漢股份、冀東水泥、先河環(huán)保、天津港、廊坊發(fā)展、寶碩股份等。其中，金隅股份、華夏幸福、冀東水泥等封單金額超百億元人民幣。

跟京津冀發(fā)展戰(zhàn)略有關(guān)的京津冀一體化概念板塊和天津自貿(mào)區(qū)板塊也都是“萬紅叢中一點(diǎn)綠都沒有”。

一

本周一正常開市(內(nèi)地股市因清明假期休市)的港股，早就對(duì)雄安新區(qū)做出反應(yīng)。

以金隅股份為例，4月3日當(dāng)天，港股市場(chǎng)上，該股結(jié)束了持續(xù)走陰的態(tài)勢(shì)，以暴漲超20%開盤，盤中一度漲至4.7港元，最大漲幅達(dá)到45.51%，創(chuàng)下2009年7月份以來的最大漲幅。隨后沖高回落，但收盤仍上漲34.67%，報(bào)4.35港元，成為當(dāng)天漲幅最大的港股。

與雄安新區(qū)概念相關(guān)的港股同樣表現(xiàn)搶眼。比如天津創(chuàng)業(yè)環(huán)保、新天綠色能源、中國(guó)東方集團(tuán)、中國(guó)建材、天津發(fā)展、北京北辰、北控水務(wù)等都取得了較高漲幅。

從現(xiàn)在的表現(xiàn)來看，雄安新區(qū)概念股國(guó)內(nèi)機(jī)構(gòu)幾乎一致看好，關(guān)注的重點(diǎn)領(lǐng)域集中在基建、京津冀地區(qū)環(huán)保、新能源等。

安信證券研報(bào)：雄安新區(qū)的設(shè)立將會(huì)從三個(gè)方面帶來主題性的投資機(jī)會(huì)。首先應(yīng)該是在區(qū)域內(nèi)具有土地資源儲(chǔ)備的相關(guān)公司，其次關(guān)注區(qū)域基建鏈，最后關(guān)注后期具有區(qū)域內(nèi)業(yè)務(wù)拓展機(jī)會(huì)的相關(guān)公司。

申萬宏源首席宏觀分析師李慧勇：作為京津冀協(xié)同發(fā)展的重要戰(zhàn)略舉措，雄安新區(qū)的首要職能是集中疏解北京非首都功能，近期受益領(lǐng)域?qū)⒅饕褪杞獗本┓鞘锥脊δ芟嚓P(guān)。

建議重點(diǎn)關(guān)注兩類產(chǎn)業(yè)：一是雄安新區(qū)建設(shè)配套和維護(hù)的相關(guān)產(chǎn)業(yè)，包括房地產(chǎn)開發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、交通運(yùn)輸、園林環(huán)保、現(xiàn)代物流、社會(huì)服務(wù)業(yè)；二是雄安新區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，包括文教科衛(wèi)以及高新技術(shù)行業(yè)。

招商證券策略分析師張夏：雄安新區(qū)的推出，將會(huì)利好地產(chǎn)、水泥、鋼鐵、機(jī)械、交運(yùn)等傳統(tǒng)基建領(lǐng)域。同時(shí)，規(guī)劃建設(shè)雄安新區(qū)有“建設(shè)綠色智慧新城”、“打造優(yōu)美生態(tài)環(huán)境”、“發(fā)展高端高新產(chǎn)業(yè)”、“提供優(yōu)質(zhì)公共服務(wù)”等目標(biāo)，相關(guān)產(chǎn)業(yè)亦會(huì)受益。

天風(fēng)證券策略分析師徐彪：雄安新區(qū)不會(huì)是一個(gè)曇花一現(xiàn)的概念，其必然會(huì)是一個(gè)長(zhǎng)周期、要傾注眾多人才心血的大工程，建議投資者保持關(guān)注。

二

也有機(jī)構(gòu)出來潑冷水的。

摩根士丹利發(fā)表報(bào)告稱，雄安新區(qū)建設(shè)雖然對(duì)金隅集團(tuán)的水泥業(yè)務(wù)有正面推動(dòng)作用，但市場(chǎng)對(duì)此利好作用過于興奮，而未將2017-2019年房地產(chǎn)對(duì)其盈利的拖累因素納入考量。金隅在北京的低成本土地儲(chǔ)備已經(jīng)消耗殆盡。此外，冀東發(fā)展集團(tuán)的非水泥業(yè)務(wù)虧損亦形成拖累。

摩根士丹利將金隅集團(tuán)H股評(píng)級(jí)由增持下調(diào)至減持，目標(biāo)價(jià)由4.65港元下調(diào)至3.10港元，金隅A股評(píng)級(jí)由中立下調(diào)至減持，目標(biāo)價(jià)由3.9元人民幣下調(diào)至2.7元人民幣。

也就在今天，雄安新區(qū)概念股在港股的漲幅集體回落。

前期領(lǐng)頭羊金隅股份的漲幅從早盤一度大漲20%縮窄至9%，天津港發(fā)展?jié)q幅由逾8%縮窄至3%。隆基泰和智慧能源的漲幅減少逾15%，新天綠色能源、中國(guó)建材的漲幅回落超5%。

業(yè)內(nèi)分析認(rèn)為，剛開始的爆炒有些魚龍混雜，頗有一步到位炒作之勢(shì)，后續(xù)的分化將在所難免。由于股價(jià)異動(dòng)，金隅股份此前公告稱，公司并不知悉導(dǎo)致價(jià)格或成交量波動(dòng)的任何原因，投資者買賣股票時(shí)要審慎行事。

其實(shí)這個(gè)冷水潑的還是有幾分道理。投資最忌諱的就是一擁而上，因?yàn)槟阕约焊舅悴坏礁蚯皼_是成功在低位抄底，還是不幸在高位接盤。

不禁想起之前順豐借殼上市之后，連續(xù)多個(gè)漲停板，大家一邊在討論王衛(wèi)能不能當(dāng)上中國(guó)首富，一邊買入順豐，想借著王衛(wèi)成首富的機(jī)會(huì)給自己賺一個(gè)首付。但熱度一過，王衛(wèi)沖擊首富失敗，順豐股價(jià)回落，你的錢是不是被套住了？股票最終還是要恢復(fù)理性的嘛。

就拿這次的雄安新區(qū)概念股來看，即使你現(xiàn)在想買，也得等這些熱門股打開漲停板，不過到那個(gè)時(shí)候再入手，賺錢的機(jī)會(huì)可能也就不多了。還是那句話，投資需謹(jǐn)慎呀。

你看說著說著，港股市場(chǎng)的雄安新區(qū)概念股天津港發(fā)展就已經(jīng)由紅轉(zhuǎn)綠了，截至下午3點(diǎn)，跌幅0.65%。

三

股票問題說完了，捎帶個(gè)題外話，房子不是用來炒的。

尤其是在與“千年大計(jì)、國(guó)家大事”同呼吸、共命運(yùn)的雄安新區(qū)上。

4日晚，河北雄安新區(qū)籌委會(huì)發(fā)布消息稱，目前新區(qū)所屬三縣已依法對(duì)土地、建設(shè)、房地產(chǎn)交易等進(jìn)行管控。

雄安新區(qū)將嚴(yán)格執(zhí)行房地產(chǎn)調(diào)控政策，嚴(yán)厲打擊二手房和小產(chǎn)權(quán)房違規(guī)交易，嚴(yán)厲打擊違規(guī)建設(shè)，嚴(yán)厲打擊黑中介非法銷售、夸大宣傳、哄抬價(jià)格等行為。

調(diào)控風(fēng)暴已經(jīng)升級(jí)。截至目前，雄安新區(qū)已查處房地產(chǎn)、建筑領(lǐng)域違法違規(guī)行為765起，拆除違建125處，關(guān)閉售樓部71家、中介機(jī)構(gòu)35家，清理違規(guī)售房廣告1597條，嚴(yán)厲查處違規(guī)網(wǎng)上售房行為9起，對(duì)10家惡意炒作的房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行約談，刑事拘留違法犯罪嫌疑人7人。

有這么一句話，如果90%以上的人都知道那是個(gè)賺錢的機(jī)會(huì)，那八成不是個(gè)賺錢的機(jī)會(huì)了。

四

為什么要插播一段兒樓市呢？是為了最后劃個(gè)重點(diǎn)。

現(xiàn)在樓市“碾壓式”調(diào)控，手握現(xiàn)金進(jìn)不了場(chǎng)；海外投資渠道有限，手續(xù)復(fù)雜；黃金、大宗商品等的波動(dòng)也不好拿捏；這么看來股市或許迎來一波資金流。

九州證券全球首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家鄧海清一直堅(jiān)持認(rèn)為，2017年中國(guó)經(jīng)濟(jì)企穩(wěn)態(tài)勢(shì)明顯，看好工業(yè)品原材料價(jià)格上漲利好工業(yè)企業(yè)盈利帶來股市的“健康牛”。

這么說吧，股市堅(jiān)持價(jià)值投資，著眼于長(zhǎng)期，不要因?yàn)槎唐诘氖找娓?dòng)而患得患失，長(zhǎng)期投資來看，股票市場(chǎng)仍然是重要的投資平臺(tái)之一。

走著瞧。