中新網(wǎng)南京3月24日電(吳學(xué)禮 杜佳思)“這一整改，看起來舒服多了，就連房價(jià)都漲了！我們家這老房子現(xiàn)在能比去年7月多賣30多萬呢！”24日，面對(duì)自家20多年的老房子“升值”，秦淮區(qū)西華東村小區(qū)一居民樂呵著說道。

自去年南京市召開棚戶區(qū)改造暨老舊小區(qū)整治以來，已經(jīng)有不少的小區(qū)煥然一新。2016年，南京共完成184個(gè)老舊小區(qū)整治任務(wù)，涉及房屋1200幢，惠及居民4.5萬戶。

記者了解到，此次整改，西華東村小區(qū)處理的主要是兩大塊：房屋和環(huán)境。

房屋包括屋面的隔熱層和防水層、外立面以及內(nèi)走道等；環(huán)境整治包括道路拓寬、路燈、信報(bào)箱、車棚、中心廣場和小區(qū)綠化等。“現(xiàn)在也增加了物業(yè)管理，同時(shí)還補(bǔ)貼三年費(fèi)用，車位數(shù)量增加到200多個(gè)?！毙^(qū)的物業(yè)負(fù)責(zé)人說道。

“在整治西華東村小區(qū)的過程中，將西華門的元素揉進(jìn)了設(shè)計(jì)理念中，也體現(xiàn)在院落圍墻、車棚以及小區(qū)內(nèi)院墻。”關(guān)于小區(qū)的設(shè)計(jì)，負(fù)責(zé)人表示這樣的安排得到了不少居民的贊同。

陳老太是西華東村的老居民，看著自己住了10多年的房子，短短幾個(gè)月時(shí)間煥然一新，老太太笑得合不攏嘴。“好看，好看！”老太嘴里一直嘟囔著這兩個(gè)字。

老舊小區(qū)整改之后，房價(jià)也是蹭蹭往上漲。對(duì)比下整改前和整改后的房價(jià)，西華東村小區(qū)有房源在整改后漲了1.5萬元/㎡。

“翻新了好啊！現(xiàn)在房價(jià)都漲的快了。我們小區(qū)有幾家一直把房子掛在小區(qū)門口那中介處，前兩天去看，價(jià)格漲了不少呢！最多有漲了近1.5萬元/㎡。翻新前房價(jià)差不多2.2萬元/㎡，現(xiàn)在最貴的都賣到3.8萬元/㎡?！毙^(qū)負(fù)責(zé)人激動(dòng)地表示。

小區(qū)附近一中介人員說道：“之前來買老舊小區(qū)的人也不少，畢竟商業(yè)、學(xué)校等配套都有，方便。可擔(dān)心的問題也不少，像是‘管線老化存有安全隱患’、‘休閑綠地少?zèng)]地方鍛煉’等等問題。現(xiàn)在一整改，問題一解決，來看房的人都多了?！?/p>

南京市最新出臺(tái)的《老舊小區(qū)整治操作手冊(cè)》，明確了16類72個(gè)子項(xiàng)的具體整治內(nèi)容，堪稱老舊小區(qū)整治的“標(biāo)準(zhǔn)化手冊(cè)”，老舊小區(qū)整治將按照這份清單一一整治。

2017年，南京還將實(shí)施老舊小區(qū)“整容”240個(gè)、500萬平方米，改變“老破小”面貌，加裝住宅電梯1000部。其中鼓樓、玄武、秦淮3個(gè)主城核心區(qū)分別有99個(gè)、64個(gè)和57個(gè)，建鄴、棲霞兩大區(qū)域共有7個(gè)小區(qū)列入整治范圍，雨花臺(tái)區(qū)有13個(gè)小區(qū)進(jìn)行整治。