“交的時候必須交、想用的時候卻用不上，每個月交的錢等于在睡大覺?！边@是許多市民對住房公積金的抱怨。作為大家關(guān)注的熱點，住房公積金在今年的全國兩會上也吸引了關(guān)注，有專家建議放寬公積金使用條件，賦予其社會保障功能以“喚醒”公積金。

“公積金提取一直是大家的痛點，這對于工作多年卻無力購房的城市工薪族來說，不能不說是遺憾?！比珖舜蟠?、湖南山河智能裝備股份有限公司營銷總公司營銷經(jīng)理張曉慶曾就此做過調(diào)研。她說，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定，住房公積金應(yīng)用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。但是，買不起房(或暫未買房)的人，因為不涉及住房消費而無法提取公積金，使得許多需要改善住房條件的人，長期承擔繳存義務(wù)，卻享受不到公積金的實惠。

另一方面，由于公積金貸款額度有限，大部分開發(fā)商又希望迅速回款，便極力推銷商貸，甚至拒絕公積金貸款。公積金貸款還存在審批手續(xù)相對繁瑣等問題。

張曉慶建議，應(yīng)逐步放寬公積金使用條件，使其用于支付房租、物業(yè)費、積分落戶等。如果繳存職工發(fā)生諸如領(lǐng)取失業(yè)保險金、被納入低保范圍或特困救助范圍等情況，公積金還是一筆惠民助困資金，本人及配偶住房公積金均可提取。

“讓職工更便捷地提取、使用自己的公積金，于情于理于法都堪稱善舉。”張曉慶還提出，新型住房公積金制度的構(gòu)建，還應(yīng)與醫(yī)療保險、養(yǎng)老保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險相銜接，形成一套完善的社會保障體系。

上海社會科學院院長王戰(zhàn)也認為住房公積金在保留原有自助和互助的個人資金屬性的同時，應(yīng)擴大職工參加范圍和拓展住房支持功能，延伸養(yǎng)老、醫(yī)療與教育等其他社會功能。

王戰(zhàn)稱，目前我國“五險”資金主要是通過統(tǒng)籌賬戶的方式由政府實現(xiàn)社會調(diào)劑，鑒于人口老齡化進程加快、經(jīng)濟增速放緩等情況，依靠政府托底的養(yǎng)老和醫(yī)療等保險資金統(tǒng)籌方式已無法支撐未來的社會保障需求。在“五險一金”中，住房公積金繳交的比重大約占三分之一，只要將公積金的使用范圍從現(xiàn)有的住房保障和退休支取延伸到養(yǎng)老和醫(yī)療等方面，即可實現(xiàn)其他社會保障功能。

在王戰(zhàn)看來，住房公積金轉(zhuǎn)型后，其住房保障功能不僅不會弱化，反而還會強化。一方面是公積金規(guī)模擴大后，住房貸款資金可以增加，增加住房保障和消費；另一方面，公積金資金的住房使用范圍相應(yīng)擴大，可用于住房租賃、物業(yè)管理和維修維護等，以適應(yīng)城市居民階段住房保障需要和已購買住房的居民住房支出。