2月9日，沈河區(qū)人民法院執(zhí)行局執(zhí)行干警來到渾南伊麗亞特灣小區(qū)，依法對一名“老賴”名下惟一的別墅依法進行了查封。惟一住房不再是“老賴”抗拒執(zhí)行的擋箭牌。

“老賴”欠400萬不還

法院強制執(zhí)行

這起案件源于2015年7月沈河區(qū)人民法院審理的一起借貸糾紛案件。

沈陽一家經營供暖設備的公司從沈陽一家小額貸款公司借了400萬。這家經營供暖設備公司法定代表人韓某、丈夫陸某還有郝某出面擔保，并拿郝某名下的一處位于伊麗亞特灣280余平方米的別墅進行抵押。到期后，這家經營供暖設備公司沒有按約定返還貸款，沈陽這家小額貸款公司怎么也找不到對方，遂將其起訴到法院。

沈河區(qū)人民法院受理后，分別將相關法律文書送達給對方，可對方無故缺席。法院依法判決沈陽這家經營供暖設備公司償還小額貸款公司400萬及利息，韓某、陸某、郝某承擔連帶擔保責任。

在無法找到韓某等人的情況下，法院通過登報公告的方式予以了送達。接到強制執(zhí)行申請后，法院調查發(fā)現(xiàn)，韓某夫妻名下沒有可供執(zhí)行的財產，只有郝某名下有棟280余平方米的別墅，遂決定對別墅進行查封。隨后，法院依法向韓某等人發(fā)布了騰房公告，對方仍沒有履行，法院依法決定對其進行強制執(zhí)行。

別墅將被拍賣 用來償還貸款

在現(xiàn)場，執(zhí)行法官唐永波調查發(fā)現(xiàn)別墅里沒有人居住，只好找到派出所、社區(qū)、物業(yè)公司和兩名人民陪審員予以見證，喊來鎖王強制開門。別墅內裝修豪華，擺放著各種高檔家具，但已落了一層灰塵，可以看出已經很久沒有人在此居住了。通過對室內物品進行逐一拍照錄像、登記造冊，執(zhí)行干警將室內物品全部存放到了申請人臨時租用的車庫暫放保存。

在騰空房內物品后，執(zhí)行法官在別墅房門上貼上封條，依法對別墅予以查封。唐永波表示，隨后，法院將根據相關規(guī)定依法對這棟別墅進行評估拍賣，如果拍賣沒有成功，且在申請人同意的情況下，可以流拍價予以償還，不足以償還的話，法院將繼續(xù)予以執(zhí)行。

沈河區(qū)人民法院執(zhí)行局副局長呂文輝表示，有人欠著巨款不還，卻住著豪華別墅，認為惟一住房不能拍賣，如今，這已經行不通了。根據相關司法解釋，對于符合相關情形的，被執(zhí)行人在三個月的寬限期后仍拒不搬出，法院將予以強制執(zhí)行。