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    2016年北京二手房成交27.2萬(wàn)套

    2017年01月03日 09:13 | 來(lái)源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào)
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    2016年北京二手房市場(chǎng)先揚(yáng)后抑,在經(jīng)歷18個(gè)月的持續(xù)增長(zhǎng)、刷新年度成交記錄的同時(shí),年度交易量創(chuàng)下歷史新高。

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    偉業(yè)我愛(ài)我家市場(chǎng)研究院統(tǒng)計(jì)顯示,2016年北京二手住宅市場(chǎng)經(jīng)歷了一季度和三季度兩輪市場(chǎng)爆發(fā)期。全年北京二手住宅網(wǎng)簽總量達(dá)272431套,較2015年全年上漲38%,超越了2009年的266854套,創(chuàng)下迄今為止北京二手住宅年度交易量的新高。

    偉業(yè)我愛(ài)我家集團(tuán)副總裁胡景暉表示,2015年“3·30新政”到2016年“9·30新政”期間,北京乃至全國(guó)的貨幣環(huán)境比較寬松,按揭貸款支持力度大,此外還有各項(xiàng)稅費(fèi)的優(yōu)惠,寬松的政策環(huán)境促使交易量再創(chuàng)新高。

    據(jù)偉業(yè)我愛(ài)我家數(shù)據(jù)顯示,2016年北京全市的二手住宅交易中,使用商業(yè)貸款的占54.1%,較2015年提高9.3個(gè)百分點(diǎn);全款支付的比例占23.2%,與2015年的22.8%基本持平;使用市管公積金進(jìn)行支付的占17.2%,較2015年降低6.3個(gè)百分點(diǎn)。從2014年到2016年,北京二手住宅交易中使用商業(yè)貸款進(jìn)行支付的占比明顯提高,從40.1%提高到54.1%,占比已超過(guò)一半。

    針對(duì)2017年的市場(chǎng)趨勢(shì),胡景暉表示,2016年是北京二手市場(chǎng)創(chuàng)紀(jì)錄的一年,也是走向新一輪調(diào)控周期的一年。2017年樓市調(diào)控只會(huì)從嚴(yán),不可能放松。“加上2015年至2016年北京樓市連續(xù)18個(gè)月的持續(xù)火熱,已經(jīng)透支了大量潛在購(gòu)房需求,因此‘量?jī)r(jià)齊跌’將是2017年北京二手房市場(chǎng)的大趨勢(shì)。”他說(shuō)。

    編輯:李敏杰

    關(guān)鍵詞:北京 二手 成交 套 市場(chǎng)

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