珠海市住房公積金管理中心12日發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款首付款比例有關(guān)事項(xiàng)的通知》，要求珠海住房公積金貸款最低首付款比例不低于30%。對(duì)擁有兩套及以上住房的職工家庭，暫停發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款。

具體措施規(guī)定，公積金繳存職工家庭首次購(gòu)買普通住房，按照國(guó)家政策，住房公積金貸款最低首付款比例不低于30%。

對(duì)于有購(gòu)房貸款記錄、但申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)房時(shí)實(shí)際沒(méi)有住房的繳存職工家庭，以及有一套住房、但沒(méi)有購(gòu)房貸款記錄的職工家庭或相應(yīng)購(gòu)房貸款已結(jié)清的職工家庭，申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款購(gòu)買普通住房的最低首付款比例不低于30%。

家庭擁有一套住房，其相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清但住房公積金貸款已結(jié)清的，再次申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款購(gòu)買普通住房的最低首付款比例不低于40%。

對(duì)擁有兩套及以上住房的職工家庭，暫停發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款。

對(duì)此，易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，公積金貸款政策收緊，能確保公積金資源為剛需購(gòu)房者獲取，而非多次改善型的購(gòu)房群體。同策咨詢研究部總監(jiān)張宏偉亦認(rèn)為，此前珠海樓市較為火熱，現(xiàn)在公積金政策補(bǔ)一刀，客觀理由在于，以前珠海公積金放貸額度較多，年底了額度不足，稍微收一收。

此前，10月6日珠海再次重啟商品房限購(gòu)令時(shí)，已規(guī)定：對(duì)擁有兩套及以上住房的居民家庭，暫停發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款。

記者了解到，珠海曾在2011年10月底出臺(tái)限購(gòu)、限價(jià)政策，成為中國(guó)內(nèi)地首個(gè)實(shí)施“雙限”的城市。2016年4月13日起珠海正式執(zhí)行“全面取消限購(gòu)”政策，非本地戶籍人士亦可自由購(gòu)買香洲區(qū)所有類型的住宅。其后，珠海房?jī)r(jià)出現(xiàn)了數(shù)月暴漲局面。