在海淀區(qū)溫泉鎮(zhèn)，一個“創(chuàng)客小鎮(zhèn)”正拔地而起。小鎮(zhèn)里，2772套公租房已經(jīng)建好，配套了創(chuàng)業(yè)辦公空間和社區(qū)生活服務(wù)設(shè)施。創(chuàng)客可以入住，創(chuàng)業(yè)企業(yè)也可以入駐，這是海淀區(qū)在本市推出的首個創(chuàng)客人才公租房項目——“創(chuàng)客小鎮(zhèn)”。本月底，小鎮(zhèn)將迎來首批創(chuàng)客，最終將住滿百余家創(chuàng)客團隊。

開放式工作臺成標(biāo)配

來到溫泉家園北側(cè)的“創(chuàng)客小鎮(zhèn)”，能看見10棟全新的高層住宅樓已經(jīng)建好，外立面是深棕色和淺米色交織，和其他住宅看上去差不多，不過多種顏色的樓門框把小區(qū)裝點得活潑了幾分。

走進樣板間，家具電器設(shè)施齊全，設(shè)置了開放式工作臺和沙發(fā)小桌。“創(chuàng)業(yè)者工作狀態(tài)很即興，工作臺方便他們隨時掏出電腦工作和開會。”項目負(fù)責(zé)人、創(chuàng)客小鎮(zhèn)科技公司首席市場官刁建明說。

徜徉在小區(qū)內(nèi)，綠地、廣場設(shè)施齊全，工人們正忙碌著另外7棟樓的裝修工作，它們將成為社區(qū)配套的聯(lián)合辦公區(qū)，供創(chuàng)業(yè)者辦公、路演、交流洽談所用，健身房、食堂、幼兒園、商業(yè)空間等也一應(yīng)俱全。

據(jù)介紹，目前“創(chuàng)客小鎮(zhèn)”一期已建設(shè)完成，面積19萬平方米，遠(yuǎn)景規(guī)劃120萬平方米，投放房源2772套，共有40平方米開間、53平方米一居和60平方米兩居室三種戶型。本月底，公租房就將迎來首批創(chuàng)客入住，明年年中，小區(qū)內(nèi)的配套設(shè)施將投用。

兩居室租金不過2000元

北京的創(chuàng)客公寓有不少，不過記者探訪多家發(fā)現(xiàn)，部分公寓的租金比周邊均價還要高一大截，創(chuàng)業(yè)服務(wù)也并沒有宣傳的那么多；有的創(chuàng)客公寓租金倒是劃算，不過只是提供了居所，想工作還是得通勤，“創(chuàng)業(yè)空間”成了空談。

“在‘創(chuàng)客小鎮(zhèn)’，創(chuàng)業(yè)者生活和工作都在一個地兒，節(jié)省了時間，也提高了創(chuàng)業(yè)效率。”刁建明說，雖然位置稍偏遠(yuǎn)，但溫泉鎮(zhèn)聚集了如華為研究院等多家科研院所和創(chuàng)業(yè)公司，“把人才聚集了，產(chǎn)業(yè)等資源也就密集起來了。”

入住“創(chuàng)客小鎮(zhèn)”的創(chuàng)客人才，可獲得海淀區(qū)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)專項補貼政策——50％的補貼。小鎮(zhèn)公租房的租金評估價為58.27元/平方米/月，補貼后，一套40平方米的開間月租只要1165元，比市面上房屋租金便宜了一半多。“我們團隊有15人，其中5位同事通過了審核即將入住，這里60平方米的兩居室月租才1800元，而且很有創(chuàng)業(yè)氛圍。”智籌創(chuàng)始人周磊說，他們的辦公地點在創(chuàng)業(yè)大街，入住后，公司將把研發(fā)和產(chǎn)品工作放到“創(chuàng)客小鎮(zhèn)”來做，并再擴建一個運營中心。

備受周磊這樣的創(chuàng)客團隊青睞的不只是租金，更多的是創(chuàng)業(yè)服務(wù)支持。刁建明說，目前“創(chuàng)客小鎮(zhèn)”與近百家科技服務(wù)類企業(yè)、數(shù)十家創(chuàng)業(yè)投資機構(gòu)簽訂了戰(zhàn)略合作協(xié)議，并與數(shù)十個孵化器以及清華X-Lab等多家科研機構(gòu)建立了合作機制，這些機構(gòu)將為今后入駐小鎮(zhèn)的創(chuàng)業(yè)團隊提供全方位的深度服務(wù)。

小鎮(zhèn)將打造雙創(chuàng)策源地

想入住“創(chuàng)客小鎮(zhèn)”，需要符合一系列條件。申請人須為年滿18歲、在本市無房的本市或外省市戶籍的創(chuàng)業(yè)人員，所在的創(chuàng)業(yè)企業(yè)須是在海淀區(qū)辦理工商注冊和稅務(wù)登記且不滿5年的企業(yè)，創(chuàng)業(yè)計劃應(yīng)當(dāng)符合海淀區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向，包含電子信息技術(shù)、生物與新醫(yī)藥技術(shù)、航空航天技術(shù)等十個高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)目錄。

“篩簡歷”后創(chuàng)客們還將面臨路演“面試”，評委團打分超過80分的項目才能最終入駐。日前，“創(chuàng)客小鎮(zhèn)”首次路演的評選結(jié)果出爐，12個團隊獲得了資格，本周還將有24個團隊面臨“大考”，小鎮(zhèn)將陸續(xù)迎來更多創(chuàng)業(yè)者。

據(jù)了解，海淀區(qū)在今年持續(xù)加快建設(shè)北京協(xié)同創(chuàng)新園等6個“一鎮(zhèn)一園”項目，溫泉鎮(zhèn)的“創(chuàng)客小鎮(zhèn)”是中關(guān)村翠湖科技園組團，是“一鎮(zhèn)一園”項目的一部分。溫泉鎮(zhèn)工作人員介紹，小鎮(zhèn)孵化的科技項目和企業(yè)將成為溫泉地區(qū)科技產(chǎn)業(yè)的一大支柱，由其帶來的新興產(chǎn)業(yè)促進地區(qū)經(jīng)濟增長和結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型。“把中關(guān)村創(chuàng)客小鎮(zhèn)打造成與中關(guān)村創(chuàng)業(yè)大街、中關(guān)村智造大街鼎足而立的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)策源地，是我們的目標(biāo)。”刁建明說。