屋頂千瘡百孔，確實“辣眼睛”

昨天，武昌區(qū)楊園街融僑城小區(qū)的百余名業(yè)主集體向本報反映，收房5個多月來，他們的新房墻面和天花板經(jīng)常出現(xiàn)鼓包，鼓起的石灰塊一戳就往下掉，幾乎每家都打了50多個補丁。花了一百多萬元買的新房，如今墻面“繁星點點”，業(yè)主們心煩不已。

剛裝好的新房“長包”

“這幾十個補丁可把我們折騰夠了。”融僑城6號樓1單元業(yè)主伍先生大倒苦水。今年5月，融僑城6號樓延期交房，伍先生隨后花了20多萬元進行裝修，7月份搬進新家。

剛住幾天，伍先生就發(fā)現(xiàn)飯廳和客廳的天花板上有十幾處鼓包，這些凸起的包用棍子一戳，就往下掉石灰，墻面便留一個黑窟窿，十分扎眼。隨后，在臥室、客房都出現(xiàn)了大小不一的鼓包。“好不容易刷的乳膠漆，現(xiàn)在全白費了。”

伍先生說，交房時壓根沒想到墻面還會“長包”。為了補墻，伍先生要求物業(yè)維修人員來打補丁，由于工程量大又爆灰，伍先生只好用塑料布將家里的家具、家電罩上，自己和家人在外租房子過渡。

而1號樓1單元64歲的業(yè)主王先生更是氣憤，他拿著一塊巴掌大的石灰塊，指著小孩房的墻頂，后怕不已。這個巴掌大的石灰塊不久前突然脫落，差一點砸到孫子的腦袋，脫落的石灰塊上面還附著著碎石，100平方米的房子像這樣的鼓包有60多處。之前，物業(yè)來維修了三次，如今又“長包”了。

業(yè)主反映，融僑城一期1號樓、5號樓、6號樓多次出現(xiàn)鼓包，其中6號樓最為嚴重，上半年交房時就看到墻面有水泥補丁。經(jīng)過一個夏天，墻面變成了“大花臉”，平均每家都有50多處鼓包，若不修補簡直“辣眼睛”。如今，業(yè)主們不僅擔心裝修，更擔心安全問題。

物業(yè)開始處理“爆灰”

融僑城負責工程的陳姓工作人員解釋，墻面鼓包其實就是混凝土“爆灰”，這在實際施工中比較常見。從交房至今，已接到不少業(yè)主的反映，他們及時派工人上門維修，對于已裝修的新房，他們對爆灰點打“補丁”，然后再用同樣顏色的乳膠漆修復。對于尚未裝修的毛坯房，只要業(yè)主有要求，他們將抹灰層全部鏟除，重新用砂漿涂抹，基本不再“爆灰”。目前，所有維修都是免費，沒讓業(yè)主掏一分錢。

至于房屋安全問題，陳姓工作人員表示，業(yè)主大可不必擔心。今年8月份，武漢市建設科學技術委員會建筑工程施工專業(yè)委員會針對融僑城“爆灰”出具了一份技術咨詢意見，“爆灰”部位主要位于混凝土梁和板，其中武漢嘉恒商品混凝土有限公司自查結果是，由于烏龍泉廠家提供的碎石不符合相關要求。“爆灰”原因是混凝土骨料中混有小顆粒膨脹性物質，膨脹性物質吸水后引起體積膨脹，體積膨脹形成“爆灰”點，屬于局部混凝土“爆灰”問題，不影響結構安全。

湖北欣安律師事務所主任律師劉生林表示，新房出現(xiàn)質量問題，責任在于開發(fā)商，根據(jù)相關法律規(guī)定，能夠修復的以修復為先，實在不能修復的可通過協(xié)商、起訴或向監(jiān)管部門投訴來解決。若業(yè)主因房屋質量問題產(chǎn)生的費用，應由開發(fā)商承擔。