最近有上海市民投訴，一家外國(guó)人在滬開(kāi)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，借著辦白領(lǐng)公寓之名，規(guī)?；匕l(fā)展群租，在市中心收儲(chǔ)了約兩百套房源，違法分隔后專(zhuān)門(mén)面向老外群租。那么，事情真的是這樣嗎？

記者跟隨投訴人來(lái)到位于武定西路靜安城小區(qū)一套16樓的居室，一進(jìn)門(mén)，迎面就是一面被做成置物架的隔墻。煤氣灶、櫥柜被挪到一角，原先的廚房被改成了一個(gè)帶衛(wèi)生間的所謂“主臥”。投訴人告訴記者，這里本來(lái)是個(gè)廚房，煤氣表在這里而且這里全部是管道。

房間里布滿管道。 看看新聞網(wǎng) 圖除了把原始設(shè)計(jì)為非居住空間的地方，改建為居住空間出租外，整套房里，還隨處可見(jiàn)隔墻，敲上去咚咚作響，它們都將原來(lái)的居住空間進(jìn)行了分割。依據(jù)法規(guī)，這些都被認(rèn)定群租。

一位老外租客告訴記者，他是在一個(gè)面向在滬外國(guó)人的網(wǎng)站Smartshanghai上找的房子。租客稱(chēng)，中介剛剛告訴他們要快走，所以他也是剛剛聽(tīng)說(shuō)這不是合法的，以前以為沒(méi)問(wèn)題。

工商信息顯示，威沃克房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司隸屬于一家香港企業(yè)，老板是個(gè)美國(guó)人。 看看新聞網(wǎng) 圖爆料人透露，這家叫威沃克的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，名下約有200套房源，遍布靜安、長(zhǎng)寧等中心城區(qū)，租客中外國(guó)人占七八成。工商信息顯示，該公司注冊(cè)于2013年，隸屬于一家香港企業(yè)，老板是個(gè)美國(guó)人。爆料人介紹，該公司號(hào)稱(chēng)在上海做白領(lǐng)公寓，但搞群租才是其真實(shí)目的。

在康定東路一條里弄里，記者找到了該公司，入口處還貼著它的另一個(gè)名字“鄰客”。走進(jìn)辦公室，有幾個(gè)留學(xué)生模樣的老外正在借房子。記者表示也想合租，銷(xiāo)售表示，這樣的房子只提供給老外。

隨后，記者以群租戶鄰居的身份來(lái)到所屬街道投訴。綜治辦工作人員表示會(huì)記錄在案。曹家渡街道綜治辦工作人員表示不一定接到投訴之后馬上就直接有行動(dòng)，而是每個(gè)月有一次整治然后把它列入“黑名單”。

消防辦一位接待同志說(shuō)，要走法定流程。那么到底是綜治辦還是消防辦？曹家渡街道綜治辦治理群租人員告訴記者，肯定要先去認(rèn)定是不是群租，然后再約談房東。

而房管辦一位工作人員一聽(tīng)名字就說(shuō)“又是這家”。原來(lái)是去年夏天，就曾有鄰居來(lái)投訴，但一年過(guò)去了，工作人員至今連門(mén)都沒(méi)能進(jìn)。據(jù)他介紹，街道處置群租投訴只能靠一月一次的聯(lián)合整治。而對(duì)方是個(gè)“老油條”，始終不讓他們進(jìn)門(mén)。在反復(fù)做了思想工作后，對(duì)方承諾9月底會(huì)完成整改，屆時(shí)讓房管上門(mén)查看。但工作人員坦言，回潮在所難免。

對(duì)于群租問(wèn)題，上海早有《居住房屋租賃管理辦法》，明確了認(rèn)定群租的標(biāo)準(zhǔn)，如何整治的手段，以及對(duì)不配合整治者的相應(yīng)處罰。整治群租，是上海環(huán)境綜合整治工作的重要一環(huán)，不存在任何例外。因此，對(duì)于像這樣明目張膽進(jìn)行批量化群租的公司，光靠屬地街道一家整治還不夠，工商、房管、城管等多部門(mén)，應(yīng)該聯(lián)手進(jìn)行嚴(yán)打，不能讓這樣的違法行為，在明令禁止之下，仍有生存空間。

（原題為《記者調(diào)查：外國(guó)人在滬開(kāi)中介 向老外提供“群租房”》）