王女士9月5日向房產(chǎn)中介公司交定金后，被業(yè)務(wù)員微信騷擾，因擔心安全問題，王女士希望協(xié)商退還定金，不料業(yè)務(wù)員明確表示需要“潛規(guī)則”，即與其同居才能考慮退定金。昨日，經(jīng)北京晨報記者介入后，王女士已從中介取回定金。律師表示，業(yè)務(wù)員行為已觸及《治安管理處罰法》，王女士可報警。

中介人要求租客同居

據(jù)王女士稱，自己前幾日通過小廣告選中了豐臺區(qū)怡富澤園內(nèi)的一間次臥，按照自稱是“二房東”的兩名男子要求，把1250元定金打到對方個人賬戶上，王女士發(fā)現(xiàn)收到的“定金條”上蓋有北京東方華瀚房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司的公章，隨后發(fā)現(xiàn)該中介在網(wǎng)上差評頗多，出于安全考慮，王女士提出退還定金，誰料這時對方擺明中介身份，還以“同居”為條件相要挾。

從王女士提供的微信截圖中記者看到，該業(yè)務(wù)員在得知王女士想退房后，曾提出“同居”要求，稱想要回錢就得聽他的。王女士表示不解，業(yè)務(wù)員則直白寫出“潛規(guī)則”三個字，稱自己“靠得住”。隨后王女士讓步，表示退部分錢即可，但對方回應(yīng)“不是錢的問題，你懂的”。

中介稱系個人行為

記者登錄北京住建委網(wǎng)站和北京市企業(yè)信用信息網(wǎng)查詢后發(fā)現(xiàn)，北京東方華瀚房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司確有營業(yè)執(zhí)照，但并未在住建委網(wǎng)站備案。9月7日下午，記者聯(lián)系到該中介公司，對方稱對業(yè)務(wù)員的無理要求不知情，會通過王女士了解相關(guān)情況，嚴肅處理。

在本報介入后，昨日中午時，王女士告訴記者，定金已退還，中介稱騷擾行為是員工個人行為，與公司無關(guān)。

律師：干擾生活可報警

北京工商行政管理局豐臺分局工作人員告訴記者，若在經(jīng)營過程中發(fā)生糾紛，工商局只能從中協(xié)調(diào)，消費者可以法律途徑維權(quán)。

北京中聞律師事務(wù)所的張曉菊律師表示，若中介真以言語暗示威脅，王女士可持錄音去派出所報警。同時，張曉菊律師稱，中介工作人員的一系列行為可適用于《治安管理處罰法》。

張曉菊律師認為，最初中介員工稱自己為“二房東”，已是欺詐。“如果與中介公司簽訂書面協(xié)議，定金應(yīng)由中介收取，而不是交給個人賬戶，客戶有權(quán)要求退還定金，加之中介業(yè)務(wù)員與客戶交流中的不當言語，客戶甚至有權(quán)要求賠償”。