和平區(qū)小區(qū)辦：將盡快約談馬總花園小區(qū)物業(yè)公司并勒令其退錢

7月13日，在和平區(qū)長白島馬總花園小區(qū)，眾多業(yè)主議論紛紛：“電梯運料費是咋回事？為啥收這筆錢？這不是亂收費嗎？”與業(yè)主們的想法相反，物業(yè)公司認為這是維護業(yè)主利益的舉措，為的是避免電梯受損，減少業(yè)主的高額吊裝運費。沈陽晚報、沈陽網(wǎng)記者針對此事進行了采訪。

質(zhì)疑 憑啥收電梯運料費

“真是豈有此理，不交這筆錢就不給辦入住手續(xù)，不發(fā)鑰匙?！薄疤缘懒耍飿I(yè)稱不交這筆錢就切斷水電?！薄笆针娞葸\料費依據(jù)何在？我們想不通！”馬總花園小區(qū)的業(yè)主們對物業(yè)收取電梯運料費的行為感到不解。

記者了解到，物業(yè)貼出的通知規(guī)定：業(yè)主裝修時使用電梯搬運裝修材料，需要交電梯運料費。15層以下每戶300元，16層以上每戶500元，電梯運料費只收取一次。

“目前，已有一半業(yè)主交了這筆錢，但對此有疑問的業(yè)主拒絕交錢。”業(yè)主代表說，物業(yè)公司沒有出示物價部門授予的收費許可證，大家認為電梯運料費屬于亂收費。

算賬 物業(yè)能收170多萬

采訪中，記者獲悉，馬總花園小區(qū)位于長白島勝利大街，小區(qū)內(nèi)有回遷房、經(jīng)濟適用房、廉租房等。業(yè)主代表說，“根據(jù)相關(guān)規(guī)定，我們業(yè)主被批準免交10年電梯費，如今，為何又要交這筆電梯運料費呢？”

一位業(yè)主掐著手指給記者算了一筆賬：小區(qū)內(nèi)共有22棟高層居民樓，每棟樓高33層，每層住6戶，如果每戶按400元（折中計算）收費，這筆電梯運料費高達170多萬元?！皫滋烨?，我辦入住時被強行收取了這筆費用，否則領(lǐng)不到新房鑰匙啊?！币晃粯I(yè)主說。“我是今年4月領(lǐng)到的新房鑰匙，因為一直沒交這筆費用，如今新房被停電無法裝修?！绷硪晃粯I(yè)主說。

物業(yè) 這比吊裝便宜多了

記者以普通業(yè)主的身份向物業(yè)公司進行了咨詢?！拔覀冞@么做是為了維護業(yè)主的利益?！边|寧泓達物業(yè)有限公司相關(guān)人員解釋，這是為了避免目前頻繁發(fā)生的吊裝糾紛而采取的一種變通方法。小區(qū)高層電梯屬于客梯，原則上不允許拉運貨物，運送裝修材料容易損害電梯的使用壽命。在與電梯公司協(xié)商后，物業(yè)才獲得電梯可以運料的許可?！斑@筆錢最終要用在電梯維保上?！?/p>

同時，他也算了一筆賬，目前吊裝市場的價格很貴，相比之下，300元-500元的電梯運料費既能省去麻煩，又遠遠低于吊裝或人工搬運的費用?！皩嵺`證明，有人認可有人反對，這挺正常，我們無法做到讓每位業(yè)主都滿意?！?/p>

小區(qū)辦 電梯運料費收取無據(jù)

7月13日，和平區(qū)小區(qū)辦反饋稱，經(jīng)核查，遼寧泓達物業(yè)有限公司具有相關(guān)物業(yè)資質(zhì)。按照物業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定，電梯運料費這筆錢是不允許收取的。“我們將盡快約談該小區(qū)物業(yè)公司負責人，勒令其盡快退還違規(guī)收取的費用?！?/p>

隨后，記者再次與遼寧泓達物業(yè)有限公司取得了聯(lián)系。該物業(yè)公司總部的王主任表示，她會立即與馬總花園的物業(yè)經(jīng)理溝通，并留下了記者的聯(lián)系方式。她同時承諾，馬總花園的物業(yè)經(jīng)理將盡快給予記者明確答復。

截至發(fā)稿時，記者仍未接到反饋。本報將繼續(xù)關(guān)注此事。

沈陽晚報、沈陽網(wǎng)記者 唐葵陽