經(jīng)社區(qū)調(diào)解，物業(yè)同意臨停 11個(gè)月里，按小區(qū)月租價(jià)收取停車費(fèi)

7月2日下午三點(diǎn)左右，興苑小區(qū)門口，一輛殘破不堪的面包車準(zhǔn)備駛離小區(qū)時(shí)，被門衛(wèi)攔了下來，要求收取停車費(fèi)。“我這是輛報(bào)廢車，收啥子停車費(fèi)？”車主龍渠清拒交停車費(fèi)，門衛(wèi)胡德滿感到十分無奈：“他這輛車停了快一年了，給我們增加了很多麻煩，具體欠了多少停車費(fèi)，都已經(jīng)算不清楚了。”僵尸車究竟該如何收費(fèi)，門衛(wèi)與車主僵持不下。

門衛(wèi)：11個(gè)月不交費(fèi)車主現(xiàn)身被攔下

“這輛車是去年8月份停進(jìn)來的，停了11個(gè)月，一直沒動(dòng)過。”胡德滿回憶，當(dāng)時(shí)停進(jìn)來的時(shí)候，車雖然有些破舊，但看上去還比較干凈，本以為是車主臨時(shí)停放，誰知過了11個(gè)月，車主才現(xiàn)身，“小區(qū)居民早都認(rèn)為這是一輛僵尸車，平時(shí)爛衣服，甚至垃圾都往車上扔。”胡德滿說，無人問津的車，讓小區(qū)居民們也十分不滿。

除了居民，小區(qū)保安隊(duì)的人都特別留意這輛車，因?yàn)檫@輛車進(jìn)來時(shí)是臨停，一旦哪天開出去，要收取這幾個(gè)月的停車費(fèi)。沒想到就在7月2日下午，這輛“僵尸車”突然啟動(dòng)了，就當(dāng)車子開到門口準(zhǔn)備離開時(shí)，被眼尖的門衛(wèi)發(fā)現(xiàn)。“當(dāng)時(shí)車主想開出門去，不交停車費(fèi)，幸好我們反應(yīng)快。”胡德滿說，大家發(fā)現(xiàn)之后，立即將車攔了下來。

當(dāng)記者詢問，停了11個(gè)月，具體要交多少停車費(fèi)，胡德滿說，一時(shí)也算不出來，需要匯報(bào)給小區(qū)物管再做決定，總之費(fèi)用不低。

車主：車準(zhǔn)備報(bào)廢應(yīng)收垃圾處理費(fèi)

為何車主將車停于此地，并11個(gè)月不聞不問，車主龍渠清說起了自己的原因。“我是做工程的，平時(shí)到處跑，做一個(gè)工程，一走就是一年半載。”龍先生說，他的親戚就住在小區(qū)附近，11個(gè)月前，因?yàn)橹比ネ獾靥幚砉こ虇栴}，所以，索性將車停進(jìn)了這個(gè)小區(qū)。“我這個(gè)車本來也該報(bào)廢了，但因?yàn)槭掷m(xù)復(fù)雜，一直沒有時(shí)間去報(bào)廢。”龍先生說，當(dāng)時(shí)自己走得著急，這次回來，就是為了把車開走去報(bào)廢。

龍先生說，他是6月底回到成都，就在7月2日那天上午，突然想起了這輛車，才過來準(zhǔn)備開走，“當(dāng)時(shí)車子的電瓶沒有電，油箱也沒有油，是專門找了親戚的車來連接電瓶充電，加了油才開走的。”龍先生說，自己之所以這么費(fèi)周折，確實(shí)是希望把車給處理了，并非想要逃避停車費(fèi)，但是沒想到，被門衛(wèi)攔了下來，并且鬧得十分不愉快。

“報(bào)廢車，就不應(yīng)該像正常車輛那樣收停車費(fèi)。”龍先生認(rèn)為，報(bào)廢車輛本就不屬于正常車輛，不能按正常車收費(fèi)，“我的確占用了小區(qū)場地那么久，就像一大堆垃圾沒有人處理，我可以交垃圾處理費(fèi)。”龍先生說。

社區(qū)調(diào)解：雙方協(xié)商物業(yè)收3000元停車費(fèi)

車主與物業(yè)爭執(zhí)不下，社區(qū)居民們請來了青龍社區(qū)工作人員做調(diào)解，物業(yè)負(fù)責(zé)人說，當(dāng)時(shí)他們也把車牌號(hào)報(bào)給交警，希望能幫忙找到車主，畢竟多停一天就得多交一天的錢，但這輛車登記的號(hào)碼撥不通，而車牌也被拆了下來，所以他們只好放棄。

“長時(shí)間占用小區(qū)資源，按理除了收取停車費(fèi)，還需要繳納物業(yè)管理費(fèi)用。”物業(yè)負(fù)責(zé)人說。社區(qū)工作人員了解情況后認(rèn)為情況特殊，希望小區(qū)物業(yè)能免去物業(yè)管理費(fèi)，并適當(dāng)給這輛報(bào)廢汽車的停車費(fèi)打折，同時(shí)，希望車主龍先生也退讓一步。

“小區(qū)停車費(fèi)按2元作為起價(jià)，往后每小時(shí)加1元進(jìn)行收費(fèi)。臨時(shí)停放，一天需要支付25元。連續(xù)停11個(gè)月，每個(gè)月按30天算，共需要繳納八千余元”物業(yè)負(fù)責(zé)人說。這么高的停車費(fèi)，車主龍先生不同意支付，最后物業(yè)讓步，按小區(qū)居民的月租價(jià)收取停車費(fèi)，“月租300元，11個(gè)月下來需要3300，我們收龍先生3000元停車費(fèi)。”面對3000元的停車費(fèi)，最終車主龍渠清選擇了接受，并支付了該停車費(fèi)。

律師：建議制定意見約束車主

如何處理“僵尸車”？合勝律師事務(wù)所律師周樂平告訴記者，目前國內(nèi)尚未出臺(tái)明確的法律法規(guī)。周律師建議，業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)可制定一個(gè)意見，對那種到了報(bào)廢年限又不去報(bào)廢，而長期霸占公共停車位的車輛，制定一個(gè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，對車主進(jìn)行收費(fèi)，再將這些費(fèi)用投入到小區(qū)的公共事務(wù)中去。不過，他提醒，制定業(yè)主自治規(guī)則或公約時(shí)，凡是涉及到收費(fèi)項(xiàng)目的，要經(jīng)過相關(guān)物價(jià)部門的備案核準(zhǔn)，以免出現(xiàn)違法行為。華西社區(qū)報(bào)記者彭戎